kuća Beograd 40000 uknjizen poslednjih 10 dana (265 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

509.887 €

Medijana: 329.500 €

Prosečna površina

272,2 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.942 €/m²

Medijana: 1.528 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Jakovo, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 4.798 €/m²

Dedinje 4.798 €/m² +345% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.798 €/m² - 345% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.040.000 € i površinom oko 462,8 m².

Jakovo 1.260 €/m² +17% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.260 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 235,0 m².

Barajevo 1.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Banovo Brdo 2.889 €/m² +168% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.889 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 956.667 € i površinom oko 321,3 m².

Mali Mokri Lug 1.879 €/m² +74% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.879 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 129,7 m².

Kaluđerica 1.255 €/m² +16% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.255 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 306.333 € i površinom oko 315,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 329.500 € (prosek 509.887 €) i medijanu od 1.528 €/m² (prosek 1.942 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (952 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +4%	1.825 €	161
Beograd trenutni	329.500 €	1.528 €	1.942 €	265
Niš	205.000 €	952 € -38%	1.025 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -42%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € -45%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € -50%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 509.887 €, prosečna površina 272,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.942 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 76.091 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

76.091 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Garaža (55%), Parking mesto (45%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 509.887 € (medijana 329.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.942 €/m², a medijana 1.528 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 265 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 272,2 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.798 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.798 €/m²), Jakovo (1.260 €/m²), Barajevo (1.078 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 76.091 €.