Kuća Beograd 40000 evra - Oglasi SveNekretnine

482 oglasa · pros. 421.930 € · med. 300.000 € · 1.817 €/m² (med. 1.536 €/m²)

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 90m² · 40.000€

Obrenovac, Baljevac, Živkovićeva, 2.0, 90m2, 40000EUR

Baljevac, Beograd

Agencijski ID: 117267, 6a, struja, klima, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, cela.... više

40.000€ (444 €/m²)

90m²

KUĆA

Mirijevo, Ladne vode, 17m2, uknj

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Ladne vode, kućica u zajedničkom dvorištu za sredjivanje, uknjižena na 17m2, (mereno 20m2). Iznad kuće je veranda koja pripada kući,... više

39.000€ (2 294 €/m²)

17m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Splav Kuća na Adi Medjici: 60m² (kucica 18m²), strana ka Novom Beogradu

Ada Medjica, Novi Beograd, Beograd

Na jednoj od najlepših pozicija na Adi Međici, sa visokim nivoom privatnosti i mira, prodaje se splav sa pravom korišćenja mesta na vodi i dela... više

41.000€ (683 €/m²)

60m²
Prizemlje

KUĆA Novo

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 3.5, 64m2, 45000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124126, 12a, prizemna, pr, izvorno stanje, u izgradnji, dvoriste/basta, cela. Ralja,lokacija je Veliko polje,Cair,oko 750 metara... više

45.000€ (703 €/m²)

64m²

Kuća, Beograd - Poljane | Prodaja · 80m² · 35.000€

KUĆA Novo

Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 35.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

35.000€ (437 €/m²)

80m²
.sprat

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 49m² · 35.000€

KUĆA Novo

Kuća 49 m², 10 ari, Obrenovac, Baljevac – 35 000 €

Baljevac, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Baljevcu, opština Obrenovac, površine 49 m2, na placu od 10,20 ari, u mirnom delu idealna za vikendicu. • Struktura: Kuća... više

35.000€ (714 €/m²)

49m²
.sprat

Kuća, Beograd - Stubline | Prodaja · 60m² · 35.000€

KUĆA Novo

Kuća 60m², 11 ari placa, Stubline, Obrenovac - 35.000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 60m², smeštena na prostranom placu od 11 ari. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji žele da svoj budući... više

35.000€ (583 €/m²)

60m²
.sprat

KUĆA

Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više

48.000€ (369 €/m²)

130m²
.sprat

KUĆA

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

Kuća, Beograd - Zaklopača | Prodaja · 157m² · 49.000€

KUĆA Novo

Grocka, Zaklopača, Save Kovačevića , 3.0, 157m2, 49000EUR

Zaklopača, Beograd

Agencijski ID: 125964, 7a. Plac sa kucom nalazi se u mirnom i prijatnom kraju, okruzen zelenilom i sumom, idealan za one koji zele beg od gradske... više

49.000€ (312 €/m²)

157m²

KUĆA

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

Kuća, Beograd - Vranić | Prodaja · 73m² · 30.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Vranić, Ivana MIhailovića, 3.0, 73m2, 30000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 135214, 10a, prizemna, struja, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta,... više

30.000€ (410 €/m²)

73m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

421.930 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

250,1 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosečna cena / m²

1.817 €/m²

Medijana: 1.536 €/m²

Raspon cena

48.500 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Banovo Brdo, Avala i dr..

Najjeftinije: 1.376 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Senjak 4.795 €/m² +248% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² — 248% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Banovo Brdo 2.889 €/m² +110% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.889 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 956.667 € i površinom oko 321,3 m².

Avala 1.645 €/m² +20% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.645 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 359.633 € i površinom oko 236,7 m².

Karaburma 1.621 €/m² +18% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Borča 1.391 €/m² +1% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.391 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 223,0 m².

Grocka 1.376 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 421.930 €) i medijanu od 1.536 €/m² (prosek 1.817 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.399 €/m²) i Niš (1.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	1.536 €	1.817 €	482
Novi Sad	301.500 €	1.399 € -9%	1.779 €	163
Niš	206.500 €	1.040 € -32%	1.065 €	205
Kragujevac	159.500 €	841 € -45%	1.038 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € -51%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -58%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 482 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421.930 €, prosečna površina 250,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.817 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 482 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 60.652 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

60.652 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (74%), Garaža (55%), Parking mesto (52%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 76 od 99 ogl. · 77%

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 54 od 99 ogl. · 55%

Parking mesto 51 od 99 ogl. · 52%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 421.930 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 48.500 do 3.100.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.817 €/m², medijana je 1.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 482 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 250,1 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 482 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 421.930 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 250,1 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Senjak (3 oglasa, prosečno 4.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (4.795 €/m²), Banovo Brdo (2.889 €/m²), Avala (1.645 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 60.652 €.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² — 248% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.889 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 956.667 € i površinom oko 321,3 m². Avala ima prosečno 1.645 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 359.633 € i površinom oko 236,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.536 €/m², prosek 1.817 €/m², 482 oglasa), Novi Sad (med. 1.399 €/m², prosek 1.779 €/m², 163 oglasa), Niš (med. 1.040 €/m², prosek 1.065 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 841 €/m², prosek 1.038 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).