kuća Beograd 40000 evra poslednjih 10 dana (231 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

380.317 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

206,4 m²

Medijana: 193,0 m²

Prosečna cena / m²

1.878 €/m²

Medijana: 1.485 €/m²

Raspon cena

54.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Dedinje, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 655 €/m² Najskuplje: 4.949 €/m²

Surčin (Mesto) 3.030 €/m² +363% · 5 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.030 €/m² - 363% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.200 € i površinom oko 228,6 m².

Dedinje 4.480 €/m² +584% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.480 €/m² - 584% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.472.500 € i površinom oko 339,5 m².

Dobanovci 1.360 €/m² +108% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.360 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 173,8 m².

Mali Mokri Lug 2.042 €/m² +212% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.042 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.667 € i površinom oko 121,7 m².

Mislođin 655 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Senjak 4.949 €/m² +656% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.949 €/m² - 656% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.350.000 € i površinom oko 272,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 380.317 €) i medijanu od 1.485 €/m² (prosek 1.878 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.251 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +9%	2.022 €	154
Beograd trenutni	260.000 €	1.485 €	1.878 €	231
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -16%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -43%	959 €	15
Niš	156.000 €	799 € -46%	870 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € -51%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.317 €, prosečna površina 206,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.878 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za kuća (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 31.768 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

31.768 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (64%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (61%), Garaža (35%), Parking mesto (28%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 380.317 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 54.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.878 €/m², a medijana 1.485 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 339 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 231 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 206,4 m² (medijana 193,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (5 oglasa, prosečno 3.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (3.030 €/m²), Dedinje (4.480 €/m²), Dobanovci (1.360 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 31.768 €.