kuća beli potok Beograd uknjizen (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

426.357 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

277,8 m²

Medijana: 232,5 m²

Prosečna cena / m²

1.590 €/m²

Medijana: 1.300 €/m²

Raspon cena

38.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Surčin (Mesto), Ključ i dr..

Najjeftinije: 892 €/m² Najskuplje: 1.948 €/m²

Ralja 1.948 €/m² +118% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 1.948 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 115,5 m².

Surčin (Mesto) 1.723 €/m² +93% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.723 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 411.000 € i površinom oko 234,0 m².

Ključ 1.676 €/m² +88% · 2 ogl.

Ključ ima prosečno 1.676 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 172,5 m².

Nemenikuće 1.500 €/m² +68% · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.500 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 154,0 m².

Grocka 1.245 €/m² +40% · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 1.245 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 216,5 m².

Urovci 892 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 892 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 231,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 426.357 €) i medijanu od 1.300 €/m² (prosek 1.590 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.726 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.726 € +33%	2.048 €	160
Beograd trenutni	280.000 €	1.300 €	1.590 €	54
Niš	186.000 €	963 € -26%	967 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -28%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -29%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -29%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426.357 €, prosečna površina 277,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.590 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (13 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.231 €).

Sniženih oglasa

24%

13/54

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.231 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 43 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Parking mesto (50%), Garaža (43%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 54 od 54 ogl. · 100%

Terasa 42 od 54 ogl. · 78%

Parking mesto 27 od 54 ogl. · 50%

Garaža 23 od 54 ogl. · 43%

Novogradnja 2 od 54 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 426.357 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 38.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.590 €/m², a medijana 1.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 277,8 m² (medijana 232,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (2 oglasa, prosečno 1.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (1.948 €/m²), Surčin (Mesto) (1.723 €/m²), Ključ (1.676 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 30.231 €.