kuća babe Beograd preko 150 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

731.296 €

Medijana: 510.000 €

Prosečna površina

356,4 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

2.135 €/m²

Medijana: 1.926 €/m²

Raspon cena

100.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Kaluđerica, Senjak i dr..

Najjeftinije: 1.586 €/m² Najskuplje: 5.543 €/m²

Avala 2.391 €/m² +51% · 5 ogl.

Avala ima prosečno 2.391 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.096.000 € i površinom oko 494,0 m².

Kaluđerica 1.695 €/m² +7% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.695 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 213,7 m².

Senjak 5.543 €/m² +249% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 5.543 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.450.000 € i površinom oko 265,0 m².

Banovo Brdo 2.850 €/m² +80% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.850 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 895.000 € i površinom oko 300,0 m².

Surčin (Mesto) 1.723 €/m² +9% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.723 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 411.000 € i površinom oko 234,0 m².

Surčin 1.586 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 1.586 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 247,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 510.000 € (prosek 731.296 €) i medijanu od 1.926 €/m² (prosek 2.135 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.523 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	510.000 €	1.926 €	2.135 €	49
Novi Sad	309.650 €	1.523 € -21%	1.862 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -43%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € -54%	977 €	14
Niš	170.000 €	826 € -57%	912 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € -62%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 731.296 €, prosečna površina 356,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.135 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za kuća (8 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 93.938 €).

Sniženih oglasa

16%

8/49

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

93.938 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 46 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (82%), Parking mesto (55%), Garaža (43%), Novogradnja (14%).

Terasa 40 od 49 ogl. · 82%

Uknjiženo 40 od 49 ogl. · 82%

Parking mesto 27 od 49 ogl. · 55%

Garaža 21 od 49 ogl. · 43%

Novogradnja 7 od 49 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 731.296 € (medijana 510.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 100.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 2.135 €/m², a medijana 1.926 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 6.086 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 356,4 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Avala (5 oglasa, prosečno 2.391 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (2.391 €/m²), Kaluđerica (1.695 €/m²), Senjak (5.543 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 93.938 €.