kuća 100000 evra Beograd (457 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

437.739 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

296,6 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosečna cena / m²

1.686 €/m²

Medijana: 1.363 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Vrčin, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 878 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Batajnica 1.051 €/m² +20% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.051 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 354.200 € i površinom oko 433,6 m².

Vrčin 1.321 €/m² +50% · 4 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.321 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 339.975 € i površinom oko 275,0 m².

Sremčica 1.153 €/m² +31% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.153 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 301.250 € i površinom oko 257,3 m².

Kaluđerica 878 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 878 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 279.250 € i površinom oko 340,5 m².

Senjak 4.795 €/m² +446% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 446% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Mirijevo 1.675 €/m² +91% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.675 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 380,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 437.739 €) i medijanu od 1.363 €/m² (prosek 1.686 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.523 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.523 € +12%	1.862 €	156
Beograd trenutni	340.000 €	1.363 €	1.686 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -19%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € -35%	977 €	14
Niš	170.000 €	826 € -39%	912 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € -47%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 457 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437.739 €, prosečna površina 296,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.686 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 457 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 92.300 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

92.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (77%), Parking mesto (57%), Garaža (35%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 80 od 99 ogl. · 81%

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Parking mesto 56 od 99 ogl. · 57%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 437.739 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.686 €/m², a medijana 1.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 457 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 296,6 m² (medijana 260,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (5 oglasa, prosečno 1.051 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (1.051 €/m²), Vrčin (1.321 €/m²), Sremčica (1.153 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 92.300 €.