krov Novi Sad (1.507 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

217.660 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

182,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.680 €/m²

Medijana: 2.755 €/m²

Raspon cena

38.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.064 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Telep 2.771 €/m² +34% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.771 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.749 € i površinom oko 100,5 m².

Centar 2.858 €/m² +38% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.858 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.264 € i površinom oko 78,5 m².

Bulevar 3.254 €/m² +58% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.254 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.773 € i površinom oko 43,1 m².

Adice 2.064 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.064 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.367 € i površinom oko 112,0 m².

Grbavica 2.873 €/m² +39% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.873 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.286 € i površinom oko 56,7 m².

Nova Detelinara 2.797 €/m² +36% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.797 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.200 € i površinom oko 59,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 217.660 €) i medijanu od 2.755 €/m² (prosek 2.680 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.755 €	2.680 €	1.507
Beograd	212.090 €	2.450 € -11%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -27%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.507 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.660 €, prosečna površina 182,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.680 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.507 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 28.611 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

28.611 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (57%), Lift (42%), Novogradnja (7%), Garaža (6%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 217.660 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.000 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.680 €/m², a medijana 2.755 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 76 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.507 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 182,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 6.724,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.771 €/m²), Centar (2.858 €/m²), Bulevar (3.254 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 28.611 €.