Krajiska zemun gornji grad kuća deo kuće

28 oglasa · pros. 434.442 € · med. 327.000 € · 2.049 €/m² (med. 1.793 €/m²)

Kuća, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 216m² · 450.000€

Zemun, Novi grad, Krajiška, 7.0, 216m2, 450000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 125807, 6a, spratna, uknjizen, stara gradnja, parking. U ponudi je izuzetna kuca na odlicnoj lokaciji u Zemunu, idealna za miran... više

450.000€ (2 083 €/m²)

216m²

KUĆA

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

KUĆA

Zemun, Gornji grad, Ugrinovačka, 3.5, 86m2, 238000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 105154, spratna, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, podrum. Prodaje se stan u kuci u centru Zemuna, Ugrinovacka... više

238.000€ (2 767 €/m²)

86m²

KUĆA

Zemun, Gornji grad, Tršćanska ZA INVESTITORE, 5.0, 350m2, 600000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 133161, 5.47a, uknjizen, za renoviranje. Na prodaju kuca sa placem od 5,5 ari na odlicnoj lokaciji. Kuca je za renoviranje i... više

600.000€ (1 714 €/m²)

350m²

KUĆA

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, 3.0, 70m2, 70000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 134741, 5a, prizemna. Na prodaju nedovrsena kuca na placu od 5 ari. Kuca poseduje sopstveni bunar. Sastoji se iz hodnika, dnevnog... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²

KUĆA

Zemun - Batajnica, 155m2

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica kuća, 4.0, 155m2 (terasa 10m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, parking, garaža, ostava, struja, voda, asfalt, plac 7a Kuća... više

250.000€ (1 612 €/m²)

155m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Zemun, Altina, Ugrinovacki put 39.deo, 6.0, 285m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 27653, 4a, spratna, 2, struja, klima, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza, dvoriste/basta, podrum, horizontala. Kuca na tri... više

250.000€ (877 €/m²)

285m²

KUĆA

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 5.0, 300m2, 1500000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 113153, 5a, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp. Na odlicnoj lokaciji u Zemunu se... više

1.500.000€ (5 000 €/m²)

300m²

KUĆA

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Zemun, Zemun polje, Gojka Nikoliša, 6.0, 169m2, 165000EUR

Zemun Polje, Beograd

Agencijski ID: 126437, 1.31a, spratna, sut,vpr,i,potk., uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja. Prodaje se kuca u nizu ,moze da bude i kao... više

165.000€ (976 €/m²)

169m²

KUĆA

Zemun, Novi grad, Igmanska, 5.0, 134m2, 260000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 73082, spratna, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, tavan, vertikala. To su tipske kuce koje su podeljene... više

260.000€ (1 940 €/m²)

134m²

KUĆA

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 5.0, 400m2, 410000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 71267, 7a, spratna, terasa, novogradnja, garaza, dvoriste/basta, podrum, cela. Kuca za svaku preporuku,prelepa,funkcionalna.Prizemlje:... više

410.000€ (1 025 €/m²)

400m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

434.442 €

Medijana: 327.000 €

Prosečna površina

228,7 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosečna cena / m²

2.049 €/m²

Medijana: 1.793 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar), Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.475 €/m² Najskuplje: 3.394 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.649 €/m² +12% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.649 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 339.375 € i površinom oko 223,9 m².

Zemun (Centar) 3.394 €/m² +130% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.394 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 315,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.241 €/m² +52% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.241 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 419.000 € i površinom oko 218,0 m².

Batajnica 1.475 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.475 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 327.000 € (prosek 434.442 €) i medijanu od 1.793 €/m² (prosek 2.049 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (909 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.000 €	1.793 €	2.049 €	28
Novi Sad	317.500 €	1.591 € -11%	1.899 €	166
Niš	206.500 €	909 € -49%	982 €	203
Kragujevac	176.000 €	855 € -52%	1.104 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € -58%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -64%	711 €	5

Za kuća (Zemun, Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434.442 €, prosečna površina 228,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.049 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Zemun, Beograd je 11% oglasa za kuća (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 133.833 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

133.833 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 18%

iznad 150 m² 18 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (61%), Parking mesto (36%), Garaža (14%).

Uknjiženo 22 od 28 ogl. · 79%

Terasa 17 od 28 ogl. · 61%

Parking mesto 10 od 28 ogl. · 36%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Zemun, Beograd iznosi 434.442 €, a medijana 327.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 1.500.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Zemun, Beograd iznosi oko 2.049 €/m², medijana je 1.793 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 877 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za kuća u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,7 m² (medijana 178,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 434.442 € (medijana 327.000 €), prosečna površina 228,7 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (8 oglasa, prosečno 1.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.649 €/m²), Zemun (Centar) (3.394 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (2.241 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 133.833 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.649 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 339.375 € i površinom oko 223,9 m². Zemun (Centar) ima prosečno 3.394 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 315,0 m². Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.241 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 419.000 € i površinom oko 218,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.793 €/m², prosek 2.049 €/m², 28 oglasa), Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.899 €/m², 166 oglasa), Niš (med. 909 €/m², prosek 982 €/m², 203 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.104 €/m², 75 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).