Krajiska zemun gornji grad kuća deo kuće

23 oglasa · pros. 463.473 € · med. 389.000 € · 2.194 €/m² (med. 1.940 €/m²)

Kuća, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 216m² · 450.000€

Zemun, Novi grad, Krajiška, 7.0, 216m2, 450000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 125807, 6a, spratna, uknjizen, stara gradnja, parking. U ponudi je izuzetna kuca na odlicnoj lokaciji u Zemunu, idealna za miran... više

450.000€ (2 083 €/m²)

216m²

KUĆA

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

KUĆA

Zemun, Gornji grad, Ugrinovačka, 3.5, 86m2, 238000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 105154, spratna, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, podrum. Prodaje se stan u kuci u centru Zemuna, Ugrinovacka... više

238.000€ (2 767 €/m²)

86m²

Kuća, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 125m² · 224.888€

KUĆA Novo

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Batajnica | Prodaja · 155m² · 250.000€

KUĆA Novo

Zemun - Batajnica, 155m2

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica kuća, 4.0, 155m2 (terasa 10m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, parking, garaža, ostava, struja, voda, asfalt, plac 7a Kuća... više

250.000€ (1 612 €/m²)

155m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 5.0, 300m2, 1500000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 113153, 5a, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp. Na odlicnoj lokaciji u Zemunu se... više

1.500.000€ (5 000 €/m²)

300m²

KUĆA

Zemun, Zemun polje, Gojka Nikoliša, 6.0, 169m2, 165000EUR

Zemun Polje, Beograd

Agencijski ID: 126437, 1.31a, spratna, sut,vpr,i,potk., uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja. Prodaje se kuca u nizu ,moze da bude i kao... više

165.000€ (976 €/m²)

169m²

KUĆA

Zemun, Novi grad, Igmanska, 5.0, 134m2, 260000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 73082, spratna, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, tavan, vertikala. To su tipske kuce koje su podeljene... više

260.000€ (1 940 €/m²)

134m²

KUĆA

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 5.0, 400m2, 410000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 71267, 7a, spratna, terasa, novogradnja, garaza, dvoriste/basta, podrum, cela. Kuca za svaku preporuku,prelepa,funkcionalna.Prizemlje:... više

410.000€ (1 025 €/m²)

400m²

KUĆA

Zemun, Donji grad, , 5.0, 330m2, 590000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 109383, 3a, spratna, 1, klima, terasa(3), uknjizen, nov, fasada dobra, parking, podrum, ostava, stambeno-poslovna. Lux kuca,... više

590.000€ (1 787 €/m²)

330m²

KUĆA

Zemun, Altina, Ugrinovacki put 39.deo, 6.0, 285m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 27653, 7a, spratna, 2, struja, klima, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza, dvoriste/basta, podrum, horizontala. Kuca na tri... više

250.000€ (877 €/m²)

285m²

KUĆA

Zemun, Novi grad, Aleksandra Stojanovića, 5.0, 186m2, 265000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 111258, 4a, spratna, uknjizen. Prodaje se kuca u Zemunu ul.Aleksandra Stojanovica vlasnistvo 1/1. Kuca je legalizovana i uknjizena.... više

265.000€ (1 424 €/m²)

186m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

463.473 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

232,7 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosečna cena / m²

2.194 €/m²

Medijana: 1.940 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar).

Najjeftinije: 1.643 €/m² Najskuplje: 3.394 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.643 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.643 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 356.429 € i površinom oko 237,3 m².

Zemun (Centar) 3.394 €/m² +107% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.394 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 315,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 463.473 €) i medijanu od 1.940 €/m² (prosek 2.194 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.471 €/m²) i Kragujevac (979 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	1.940 €	2.194 €	23
Novi Sad	290.550 €	1.471 € -24%	1.648 €	181
Kragujevac	169.000 €	979 € -50%	1.120 €	86
Niš	151.000 €	799 € -59%	840 €	205
Subotica	98.000 €	792 € -59%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -75%	575 €	6

Za kuća (Zemun, Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463.473 €, prosečna površina 232,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.194 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Zemun, Beograd je 9% oglasa za kuća (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 163.000 €).

Sniženih oglasa

2/23

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

163.000 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 16 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (70%), Parking mesto (43%), Garaža (17%).

Uknjiženo 21 od 23 ogl. · 91%

Terasa 16 od 23 ogl. · 70%

Parking mesto 10 od 23 ogl. · 43%

Garaža 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Zemun, Beograd iznosi 463.473 €, a medijana 389.000 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 1.500.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Zemun, Beograd iznosi oko 2.194 €/m², medijana je 1.940 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 877 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuća u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 232,7 m² (medijana 186,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 463.473 € (medijana 389.000 €), prosečna površina 232,7 m² (medijana 186,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (7 oglasa, prosečno 1.643 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.643 €/m²), Zemun (Centar) (3.394 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 163.000 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.643 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 356.429 € i površinom oko 237,3 m². Zemun (Centar) ima prosečno 3.394 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 315,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.940 €/m², prosek 2.194 €/m², 23 oglasa), Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.648 €/m², 181 oglasa), Kragujevac (med. 979 €/m², prosek 1.120 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 799 €/m², prosek 840 €/m², 205 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).