Kuća, Lešje · 106m² · 40.000€

Na prodaju seosko domaćinstvo

10

Tip

Kuća

Površina

106 m²

Struktura

4.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 40.000€

Površina: 106 m² (377 €/m²)

Površina placa: 12.62

Sprat

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 1242776

Opis

Prodajemo funkcionalno seosko domaćinstvo u selu Lešje u daljeno od Paraćina 10km.
Samo domaćinstvo ima uredne papire, na kući je rađen potpuno nov krov, zamenjena je celokupna spoljna stolarija, kao i instalacije za struju.

Do same kuće doveden je gas.
Od ostalih objekata u dvorištu se nalazi štala, radionica, bašta

Blizina poznatog manastira čine ovu nekretninu izuzetno zanimljivom.

U neposrednoj blizini je i autobusko stajalište.

Za razgledanje i više info nas pozovite:

065/8570-477... Prikaži broj
064/8312-082... Prikaži broj
035/570-477... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Lešje, Okolina, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 40.000 € Prosek: 83.288 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 70.000 € · -43% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 377 €/m² Prosek: 539 €/m² · -30% (ispod proseka)
Medijana: 412 €/m² · -8% (ispod medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

83.288 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

188,0 m²

Medijana: 124,5 m²

Prosečna cena / m²

539 €/m²

Medijana: 412 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lešjeu, Okolini, Paraćinu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 447 €/m² Najskuplje: 1.244 €/m²

Gloždak 447 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gloždak ima prosečno 447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.429 € i površinom oko 257,5 m².

Karađorđevo Brdo 484 €/m² +8% · 8 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 484 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.375 € i površinom oko 130,6 m².

Dankovo 665 €/m² +49% · 6 ogl.

Dankovo ima prosečno 665 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 112,0 m².

Centar 609 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.244 €/m² +178% · 4 ogl.

Tekija ima prosečno 1.244 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.125 € i površinom oko 243,5 m².

Lozica 792 €/m² +77% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 792 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćinu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 83.288 €) i medijanu od 412 €/m² (prosek 539 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +342%	2.117 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € +249%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +191%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	820 € +99%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € +76%	646 €	5
Paraćin trenutni	70.000 €	412 €	539 €	70

Za kuća (Lešjeu, Okolini, Paraćinu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.288 €, prosečna površina 188,0 m², a prosečna cena po m² oko 539 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 70 sličnih oglasa u Lešjeu, Okolini, Paraćinu (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lešjeu, Okolini, Paraćinu je 21% oglasa za kuća (15 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.500 €).

Sniženih oglasa

21%

15/70

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.500 €

U Lešjeu, Okolini, Paraćinu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 51 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Lešjeu, Okolini, Paraćinu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (46%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 29%

iznad 150 m² 32 ogl. · 46%

Među oglasima za kuća u Lešjeu, Okolini, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (40%), Novogradnja (27%), Garaža (11%), Parking mesto (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 43 od 70 ogl. · 61%

Terasa 28 od 70 ogl. · 40%

Novogradnja 19 od 70 ogl. · 27%

Garaža 8 od 70 ogl. · 11%

Parking mesto 5 od 70 ogl. · 7%

Lift 1 od 70 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Lešjeu, Okolini, Paraćinu

Oglas košta 40.000 € - ispod proseka tržišta (52%). Prosečna cena sličnih oglasa je 83.288 €, a medijana 70.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 377 €/m² - ispod proseka tržišta (30%). Prosek za kuća u Lešjeu, Okolini, Paraćinu je oko 539 €/m², medijana 412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Lešjeu, Okolini, Paraćinu iznosi 83.288 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 18.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Lešjeu, Okolini, Paraćinu iznosi oko 539 €/m², a medijana 412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno je aktivno 70 oglasa za kuća u Lešjeu, Okolini, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 188,0 m² (medijana 124,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.