Kuća, Knjaževac

Kalna, Gornja Janja, Vikendica 50m2 sa 11a placa

Novo 10

Kuća Knjaževac, Knjaževac – fotografija 1

Kuća Knjaževac, Knjaževac – fotografija 3

Kuća Knjaževac, Knjaževac – fotografija 4

Kuća Knjaževac, Knjaževac – fotografija 5

Kuća Knjaževac, Knjaževac – fotografija 6

Kuća Knjaževac, Knjaževac – fotografija 7

Kuća Knjaževac, Knjaževac – fotografija 8

Kuća Knjaževac, Knjaževac – fotografija 9

Kuća Knjaževac, Knjaževac – fotografija 10

Kuća Knjaževac, Knjaževac – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

50 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cena: 26.000€

Površina: 50 m² (520 €/m²)

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507856

Opis

Na prodaju vikendica od 50m2, uknjižene površine 35m2, sa 11a placa, na Staroj Planini. Nalazi se na 13km od Kalne na putu za Babin zub, u selu Gornja Janja, na 40km od Knjaževca. Kuća ima dnevnu sobu sa trpezarijskim i kuhinjskim delom kao i odvojenu spavaću sobu. Prodaje se nameštena. Ima uvedenu struju i cela je popločana granitnim keramičkim pločama. Kupljeni materijal od drveta za oblaganje fasade u stilu brvnare, ne male vrednosti, dobija se gratis i uskladišten je na lokaciji. Prelepa priroda Stare Planine. Za ljubitelje odmora i lova, na placu od 11ari, oivičenim sa dva potoka, spustom ka Aldinoj reci, u blizini jedne od poslednjih aktivnih vodenica u Srbiji, u etno okruženju ovog prelepog sela i u idili netaknute prirode. Objekti su legalizovani, privatna svojina. Preporuka agencije! Za više informacija nas pozovite ili posetite. Stojimo Vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Knjaževac, Knjaževac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 26.000 € Prosek: 54.800 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 57.000 € · -54% (ispod medijane)

26.000 € Prosek · Medijana 100.000 €

Cena / m²: 520 €/m² Prosek: 507 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 520 €/m² · 0% (blizu medijane)

325 €/m² Prosek · Medijana 814 €/m²

Prosečna cena

54.800 €

Medijana: 57.000 €

Prosečna površina

130,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

507 €/m²

Medijana: 520 €/m²

Raspon cena

26.000 – 100.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Knjaževacu imaju medijanu cene od 57.000 € (prosek 54.800 €) i medijanu od 520 €/m² (prosek 507 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +187%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +168%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +81%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +75%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +46%	886 €	6
Knjaževac trenutni	57.000 €	520 €	507 €	5

Za kuća (Knjaževacu, Knjaževacu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.800 €, prosečna površina 130,6 m², a prosečna cena po m² oko 507 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 100.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Knjaževacu, Knjaževacu (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Najčešća kvadratura u Knjaževacu, Knjaževacu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (20%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 40%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za kuća u Knjaževacu, Knjaževacu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Terasa (20%).

Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Knjaževacu, Knjaževacu

Oglas košta 26.000 € - ispod proseka tržišta (53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 54.800 €, a medijana 57.000 €. Raspon u uzorku: od 26.000 do 100.000 €.

Cena po m² iznosi 520 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za kuća u Knjaževacu, Knjaževacu je oko 507 €/m², medijana 520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 814 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Knjaževacu, Knjaževacu iznosi 54.800 € (medijana 57.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 26.000 do 100.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Knjaževacu, Knjaževacu iznosi oko 507 €/m², a medijana 520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 814 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za kuća u Knjaževacu, Knjaževacu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 130,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 283,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.