jeftini stanovi Nis sveti sava (122 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.944 €

Medijana: 130.457 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.126 €/m²

Medijana: 2.140 €/m²

Raspon cena

60.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.707 €/m² Najskuplje: 2.339 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.319 €/m² +36% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.319 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.834 € i površinom oko 53,1 m².

Mokranjčeva 1.900 €/m² +11% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.900 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.350 € i površinom oko 63,3 m².

Centar 2.237 €/m² +31% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.237 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.100 € i površinom oko 83,4 m².

Duvanište 2.339 €/m² +37% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.339 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.074 € i površinom oko 65,5 m².

Park Svetog Save 1.972 €/m² +16% · 4 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 1.972 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.650 € i površinom oko 95,5 m².

Bulevar Nemanjića 1.707 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.707 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.650 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.457 € (prosek 149.944 €) i medijanu od 2.140 €/m² (prosek 2.126 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +66%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +38%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +6%	2.118 €	43
Niš trenutni	130.457 €	2.140 €	2.126 €	122
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -5%	1.987 €	22

Za stan (Nišu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.944 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.126 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (7 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 93.858 €).

Sniženih oglasa

9%

7/80

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

93.858 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 40%

70 – 100 m² 21 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.174 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.775 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.886 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.174 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.129 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.164 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.002 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.842 €/m²).

Jednosoban stan 2.775 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 1.886 €/m² · 8 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.174 €/m² · 26 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.129 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.164 €/m² · 19 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.002 €/m² · 7 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.842 €/m² · 10 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (70%), Lift (69%), Garaža (46%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (21%).

Terasa 70 od 80 ogl. · 88%

Parking mesto 56 od 80 ogl. · 70%

Lift 55 od 80 ogl. · 69%

Garaža 37 od 80 ogl. · 46%

Novogradnja 23 od 80 ogl. · 29%

Uknjiženo 17 od 80 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 149.944 € (medijana 130.457 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 60.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.126 €/m², a medijana 2.140 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.150 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.319 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.319 €/m²), Mokranjčeva (1.900 €/m²), Centar (2.237 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 93.858 €.