jeftini stanovi Nis medijana (348 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

173.198 €

Medijana: 160.875 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.324 €/m²

Medijana: 2.355 €/m²

Raspon cena

72.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Medijana i dr..

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 2.558 €/m²

Centar 2.370 €/m² +11% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.370 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.490 € i površinom oko 83,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.558 €/m² +20% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.558 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.939 € i površinom oko 78,7 m².

Medijana 2.345 €/m² +10% · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 2.345 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.681 € i površinom oko 66,7 m².

Duvanište 2.217 €/m² +4% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.217 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.014 € i površinom oko 66,1 m².

Čair 2.136 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.136 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.392 € i površinom oko 75,8 m².

Filozofski Fakultet 2.461 €/m² +15% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.461 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.570 € i površinom oko 77,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 160.875 € (prosek 173.198 €) i medijanu od 2.355 €/m² (prosek 2.324 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +61%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +19%	2.787 €	1.669
Nis trenutni	160.875 €	2.355 €	2.324 €	348
Pančevo	139.793 €	2.249 € -5%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -15%	1.959 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 348 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.198 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.324 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 348 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 6% oglasa za stan (5 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.322 €).

Sniženih oglasa

6%

5/88

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.322 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 32 ogl. · 36%

70 – 100 m² 37 ogl. · 42%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 2.258 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.663 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.491 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.202 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.313 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 2.258 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.416 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.308 €/m²).

Jednosoban stan 2.663 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.491 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.202 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.313 €/m² · 11 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.258 €/m² · 34 ogl. · 40%

Troiposoban stan 2.416 €/m² · 11 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.308 €/m² · 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (75%), Lift (74%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (38%), Garaža (22%).

Terasa 81 od 88 ogl. · 92%

Parking mesto 66 od 88 ogl. · 75%

Lift 65 od 88 ogl. · 74%

Uknjiženo 47 od 88 ogl. · 53%

Novogradnja 33 od 88 ogl. · 38%

Garaža 19 od 88 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 173.198 € (medijana 160.875 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 72.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.324 €/m², a medijana 2.355 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 348 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.370 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.370 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.558 €/m²), Medijana (2.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.322 €.