Garsonjera, Kičevo · 31m² · 350€

Izdaje se stan kod Kičeva!

Novo 10

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 350€

Površina: 31 m² (11 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.11.2026

ID: 1343195

Opis

Izdaje se stan površine 31m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim delom i trpezarijom, kupatila i dve terase /stan ima zimsku terasu sa radijatorom i iz nje se izlazi na veliku polukružnu terasu/. Grejanje je centralno. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kičevo, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 141.483 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 130.000 € · -100% (ispod medijane)

2.500 € Prosek · Medijana 435.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 2.185 €/m² · -99% (ispod proseka)
Medijana: 2.150 €/m² · -99% (ispod medijane)

24 €/m² Prosek · Medijana 3.346 €/m²

Prosečna cena

141.483 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.185 €/m²

Medijana: 2.150 €/m²

Raspon cena

2.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kičevou, Medijani, Nišu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.830 €/m² Najskuplje: 2.771 €/m²

Mokranjčeva 1.917 €/m² +5% · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.917 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 18 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 106.283 € i površinom oko 55,8 m².

Durlan 2.304 €/m² +26% · 12 ogl.

Durlan ima prosečno 2.304 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 12 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 128.518 € i površinom oko 55,5 m².

Knjaževačka 2.210 €/m² +21% · 10 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.210 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 128.225 € i površinom oko 59,6 m².

Centar 2.464 €/m² +35% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.464 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 183.093 € i površinom oko 75,1 m².

Somborska 1.830 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 1.830 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 121.929 € i površinom oko 73,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.771 €/m² +51% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.771 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 82,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 141.483 €) i medijanu od 2.150 €/m² (prosek 2.185 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +71%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +21%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +4%	2.148 €	49
Niš trenutni	130.000 €	2.150 €	2.185 €	719
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -7%	1.997 €	25

Za garsonjera, stan (Kičevou, Medijani, Nišu) trenutno imamo 719 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.483 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.185 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 435.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kičevou, Medijani, Nišu (ukupno 719 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Kičevou, Medijani, Nišu je 6% oglasa za garsonjera (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.152 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.152 €

U Kičevou, Medijani, Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kičevou, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Kičevou, Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.231 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.207 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.040 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.140 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.231 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.203 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.834 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.207 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.040 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.140 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.231 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.203 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.834 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za garsonjera u Kičevou, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (84%), Parking mesto (74%), Novogradnja (66%), Garaža (44%), Uknjiženo (21%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Kičevou, Medijani, Nišu

Oglas košta 350 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 141.483 €, a medijana 130.000 €. Raspon u uzorku: od 2.500 do 435.000 €.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (99%). Prosek za garsonjera u Kičevou, Medijani, Nišu je oko 2.185 €/m², medijana 2.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.346 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Kičevou, Medijani, Nišu iznosi 141.483 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 435.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Kičevou, Medijani, Nišu iznosi oko 2.185 €/m², a medijana 2.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.346 €/m².

Trenutno je aktivno 719 oglasa za garsonjera u Kičevou, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.