jeftini stanovi Beograd od 20000 evra sa fotografijama sa terasom uknjizen ne prizemlje (726 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

324.178 €

Medijana: 255.440 €

Prosečna površina

93,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.410 €/m²

Medijana: 3.253 €/m²

Raspon cena

115.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Crveni Krst, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.469 €/m² Najskuplje: 4.481 €/m²

Mirijevo 2.469 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.469 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.048 € i površinom oko 67,5 m².

Crveni Krst 4.024 €/m² +63% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.024 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453.840 € i površinom oko 111,0 m².

Karaburma 2.721 €/m² +10% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.721 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 64,0 m².

Dorćol 4.481 €/m² +81% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.481 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.667 € i površinom oko 76,7 m².

Dedinje 4.413 €/m² +79% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.413 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 866.667 € i površinom oko 179,0 m².

Banovo Brdo 3.042 €/m² +23% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.042 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387.333 € i površinom oko 128,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.440 € (prosek 324.178 €) i medijanu od 3.253 €/m² (prosek 3.410 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.440 €	3.253 €	3.410 €	726
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -13%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -35%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -39%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 324.178 €, prosečna površina 93,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.410 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 726 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.939 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.939 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 3.469 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.454 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.498 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.438 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.950 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.347 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 3.469 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.259 €/m²).

Jednosoban stan 4.454 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.498 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.438 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.950 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.347 €/m² · 22 ogl. · 23%

Četverosoban stan 3.469 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 3.259 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (54%), Parking mesto (37%), Garaža (24%), Novogradnja (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 324.178 € (medijana 255.440 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 115.000 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.410 €/m², a medijana 3.253 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.581 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 726 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.469 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.469 €/m²), Crveni Krst (4.024 €/m²), Karaburma (2.721 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.939 €.