jednosobni dvosobni Beograd (553 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

195.979 €

Medijana: 169.567 €

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

3.660 €/m²

Medijana: 3.663 €/m²

Raspon cena

42.500 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.562 €/m² Najskuplje: 4.707 €/m²

Centar 4.555 €/m² +78% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.555 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 250.625 € i površinom oko 54,3 m².

Karaburma 2.874 €/m² +12% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.874 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 147.463 € i površinom oko 52,1 m².

Mirijevo 2.562 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 130.166 € i površinom oko 51,3 m².

Autokomanda 3.435 €/m² +34% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.435 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 165.176 € i površinom oko 51,2 m².

Banovo Brdo 3.669 €/m² +43% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.669 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 180.313 € i površinom oko 49,8 m².

Krunski Venac 4.707 €/m² +84% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.707 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.567 € (prosek 195.979 €) i medijanu od 3.663 €/m² (prosek 3.660 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.567 €	3.663 €	3.660 €	553
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -27%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -45%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -50%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8

Za jednosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.979 €, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.660 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 553 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za jednosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.110 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.110 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (58%), Lift (49%), Parking mesto (18%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Beogradu iznosi 195.979 € (medijana 169.567 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.660 €/m², a medijana 3.663 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 553 oglasa za jednosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.555 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.555 €/m²), Karaburma (2.874 €/m²), Mirijevo (2.562 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.110 €.