izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 150 evra u poslednjih 3 dana (194 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.887 € /mes.

Medijana: 1.525 €/mes.

Prosečna površina

111,4 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

420 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 21 €/m² +50% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.320 €/mes. i površinom oko 162,3 m².

Kalenić 20 €/m² +43% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 119,8 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.880 €/mes. i površinom oko 226,8 m².

Čubura 27 €/m² +93% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 27 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Dorćol 25 €/m² +79% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.088 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +93% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.525 €/mes. (prosek 1.887 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.525 € /mes.	17 €	18 €	194
Novi Sad	725 € /mes.	12 € -29%	13 €	152
Niš	495 € /mes.	8 € -53%	9 €	406
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.887 €/mesečno, prosečna površina 111,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 420 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 339 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

339 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 25 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 18 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (68%), Garaža (43%), Parking mesto (31%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (7%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.887 €/mesečno (medijana 1.525 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 420 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 31 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,4 m² (medijana 95,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Dedinje (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 339 €/mesečno.