Izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 150 evra u poslednjih 3 dana

383 oglasa · pros. 1.477 €/mes. · med. 1.050 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Železnik | Izdavanje · 12m² · 150€

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom

Železnik, Čukarica, Beograd

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više

150€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
12m²

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 26m² · 300€

Stan

IZDAVANJE! Garsonjera 26m², PR, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se veoma lepa, potpuno nova garsonjera, površine 26 m², smeštena u prizemlju stambene zgrade u neposrednoj blizini Suda u Obrenovcu.... više

300€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Medaković | Izdavanje · 35m² · 300€

Stan Novo

Jednosoban stan 35 m², Medaković, Voždovac, Beograd, 7/11 sprat

Medaković, Voždovac, Beograd

Jednosoban, potpuno namešten stan od 35 m² nalazi se na VII spratu stambene zgrade sa ukupno 11 spratova, u naselju Medak 2, Voždovac, u ulici... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
35m²
7/11 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, u blizinih svih važnijih objekata i dešavanja. Prostor se sastoji od hodnika,... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 350€

Stan Novo

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Gornji grad | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

Zemun, Karla Soprana, 39m2, odličan ID#1658

Gornji grad, Zemun, Beograd

JEDNOIPOSOBAN STAN SA VELIKOM TERASOM – ZEMUN, KARLA SOPRONA Ukoliko tražite stan koji nije samo mesto za život, već prostor u kojem ćete... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 63m² · 400€

Stan Novo

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.477 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 18 €/m² +6% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,1 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 98,3 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.208 €/mes. i površinom oko 138,7 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +35% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Centar 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.163 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.477 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.050 € /mes.	16 €	16 €	383
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -44%	10 €	329
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	23
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	462

Za stan (Beograd) trenutno imamo 383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.477 €/mesečno, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 383 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 152 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

152 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Beograd najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (72%), Garaža (35%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (13%), Parking mesto (12%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.477 €/mesečno, a medijana 1.050 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 32 €/m².

Trenutno imamo 383 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 383 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.477 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno), prosečna površina 91,8 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (18 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (34% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 152 €/mesečno.

Hram ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,1 m². Vracar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 98,3 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.208 €/mes. i površinom oko 138,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 383 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 329 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 23 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 462 oglasa).