izdavanje stana Beogradu od 30 do 10000evra (745 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.866 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

109,6 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.485 €/mes. i površinom oko 166,1 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 104,4 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.508 €/mes. i površinom oko 95,8 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 78,2 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.975 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.866 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	16 €	17 €	745
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -31%	12 €	142
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	395

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 745 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.866 €/mesečno, prosečna površina 109,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 745 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 209 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

209 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (87%), Garaža (32%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (17%), Parking mesto (9%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.866 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 745 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,6 m² (medijana 102,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (16 €/m²), Centar (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 209 €/mesečno.