izdavanje stan cetverosoban beli dvor Beograd uknjizen (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.371 € /mes.

Medijana: 1.090 €/mes.

Prosečna površina

91,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kneza Miloša, Beli Dvor i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 24 €/m² +118% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.967 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Kneza Miloša 26 €/m² +136% · 2 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 26 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Beli Dvor 20 €/m² +82% · 2 ogl.

Beli Dvor ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 131,5 m².

Dorćol 17 €/m² +55% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 106,5 m².

Dedinje 13 €/m² +18% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 269,5 m².

Blok 28 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 28 ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.090 €/mes. (prosek 1.371 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.090 € /mes.	14 €	16 €	47
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -21%	12 €	142
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -43%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	7 €	395

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.371 €/mesečno, prosečna površina 91,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (7 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 386 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

7/47

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

386 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

50 – 70 m² 11 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 28%

100 – 150 m² 11 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 19 €/m² · 14 ogl. · 33%

Troiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 21%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Lift (72%), Parking mesto (45%), Garaža (34%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 37 od 47 ogl. · 79%

Lift 34 od 47 ogl. · 72%

Parking mesto 21 od 47 ogl. · 45%

Garaža 16 od 47 ogl. · 34%

Novogradnja 5 od 47 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.371 €/mesečno (medijana 1.090 €/mesečno). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Kneza Miloša (26 €/m²), Beli Dvor (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 386 €/mesečno.