Trosoban stan, Beograd – Beograd Na Vodi | Izdavanje · 80m² · 2.200€

Beograd Na Vodi , Beograd Na Vodi, Beograd, Srbija

2.200€ /mesečno

27 €/m²

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 80m2, 2200 EUR

Tip

Stan

Površina

80 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cena
2.200€ /mesečno
Površina
80 m² (27 €/m²)
Sprat
15
Grejanje
Centralno
Terasa
Da
Lift
Da
Garaža
Da
Parking
Da
Uknjižen
Da
Ažuriran
21.10.2026
ID
1509640

Opis

Na visokoj spratnosti najtraženijeg projekta Beograd na vodi, u stambenoj zgradi BW Eden, nalazi se stan koji pruža savršenu priliku da svoj životni ili poslovni prostor uredite po sopstvenim željama.
Svetao stan opremljen kuhinjskim elementima, kompletnom Bosch belom tehnikom, kupatilskim nameštajem i ugradnim plakarima, predstavlja odličnu osnovu za kreiranje enterijera koji u potpunosti odgovara Vašim potrebama.
Atraktivna lokacija, savremena arhitektura i gradski sadržaji na dohvat ruke čine ovu nekretninu odličnim izborom za one koji žele da uživaju u urbanom načinu života. Velike staklene površine i visina plafona 3m daju ovom stanu poseban osećaj prostranosti i elegancije.
U ponudi su tri stana u zgradi BW Eden, sa pogledom na grad ili reku. Iste su strukture, a sastoje se od otvorenog prostora koji čine dvostrano orijentisan dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, jedne master sobe sa sopstvenim kupatilom, druge spavaće sobe, dodatnog kupatila, vešernice i terase.
U cenu stana uračunato je i jedno garažno mesto koje se nalazi u podzemnoj garaži objekta.
U slučaju da tražite dom za Vas i Vašeg kućnog ljubimca, možda ste na dobrom putu. Možda je ovo baš stan za Vas.
Zgrada se nalazi u naselju pored budućeg sportskog centra Apollo, sa bazenom. U blizini je novog državnog vrtica i škole, tržnog centra Galerije, Sava Promenade kao i mnogih marketa, pekara i kafića. Obezbeđenje u zgradi je na raspolaganju 24h.

Rado ćemo odgovoriti na Vaša pitanja i pomoći Va

Tržišna analiza - Beograd Na Vodi, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.200 € Prosek: 1.981 € · +11% (iznad proseka)
Medijana: 1.650 € · +33% (iznad medijane)
150 € Prosek · Medijana 5.900 €
Cena / m²: 28 €/m² Prosek: 18 €/m² · +56% (iznad proseka)
Medijana: 18 €/m² · +56% (iznad medijane)
5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.981 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

112,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd Na Vodiu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 27 €/m²
Hram 22 €/m² +10% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.808 €/mes. i površinom oko 177,9 m².

Centar 27 €/m² +35% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.764 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Kalenić 22 €/m² +10% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 22 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.910 €/mes. i površinom oko 134,2 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +10% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.663 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Dorćol 20 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Blok 65 20 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.788 €/mes. i površinom oko 90,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.981 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 1.650 € /mes. 18 € 18 € 724
Novi Sad 675 € /mes. 11 € -39% 12 € 139
Kragujevac 400 € /mes. 8 € -56% 8 € 11
Niš 350 € /mes. 7 € -61% 7 € 387

Za trosoban stan, stan (Beograd Na Vodiu, Beogradu) trenutno imamo 724 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.981 €/mesečno, prosečna površina 112,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Beograd Na Vodiu, Beogradu (ukupno 724 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd Na Vodiu, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%
iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Beograd Na Vodiu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Beograd Na Vodiu, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 29%
Troiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 21 €/m² · 32 ogl. · 34%
Petosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (73%), Garaža (43%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (14%), Parking mesto (12%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%
Lift 72 od 99 ogl. · 73%
Garaža 43 od 99 ogl. · 43%
Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%
Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%
Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd Na Vodiu, Beogradu

Oglas košta 2.200 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+11%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.981 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 28 €/m² - iznad proseka tržišta (+56%). Prosek za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu iznosi 1.981 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 724 oglasa za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Saveti sa bloga

Kontakt info

Eminent Nekretnine
Reg. posrednika br.
440
Kontakt osoba
Nenad Avram
Telefon 1
069 482 ... Prikaži broj
Telefon 2
381 11 400 ... Prikaži broj
Adresa
Jurija Gagarina 20k, A Blok
Novi Beograd
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine