Trosoban stan, Beograd – Beograd Na Vodi | Izdavanje · 80m² · 2.200€
Beograd Na Vodi , Beograd Na Vodi, Beograd, Srbija
2.200€ /mesečno
27 €/m²
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 80m2, 2200 EUR
Tip
Stan
Površina
80 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 2.200€ /mesečno
- Površina
- 80 m² (27 €/m²)
- Sprat
- 15
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 1509640
Opis
Na visokoj spratnosti najtraženijeg projekta Beograd na vodi, u stambenoj zgradi BW Eden, nalazi se stan koji pruža savršenu priliku da svoj životni ili poslovni prostor uredite po sopstvenim željama.
Svetao stan opremljen kuhinjskim elementima, kompletnom Bosch belom tehnikom, kupatilskim nameštajem i ugradnim plakarima, predstavlja odličnu osnovu za kreiranje enterijera koji u potpunosti odgovara Vašim potrebama.
Atraktivna lokacija, savremena arhitektura i gradski sadržaji na dohvat ruke čine ovu nekretninu odličnim izborom za one koji žele da uživaju u urbanom načinu života. Velike staklene površine i visina plafona 3m daju ovom stanu poseban osećaj prostranosti i elegancije.
U ponudi su tri stana u zgradi BW Eden, sa pogledom na grad ili reku. Iste su strukture, a sastoje se od otvorenog prostora koji čine dvostrano orijentisan dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, jedne master sobe sa sopstvenim kupatilom, druge spavaće sobe, dodatnog kupatila, vešernice i terase.
U cenu stana uračunato je i jedno garažno mesto koje se nalazi u podzemnoj garaži objekta.
U slučaju da tražite dom za Vas i Vašeg kućnog ljubimca, možda ste na dobrom putu. Možda je ovo baš stan za Vas.
Zgrada se nalazi u naselju pored budućeg sportskog centra Apollo, sa bazenom. U blizini je novog državnog vrtica i škole, tržnog centra Galerije, Sava Promenade kao i mnogih marketa, pekara i kafića. Obezbeđenje u zgradi je na raspolaganju 24h.
Rado ćemo odgovoriti na Vaša pitanja i pomoći Va
Tržišna analiza - Beograd Na Vodi, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.650 € · +33% (iznad medijane)
Medijana: 18 €/m² · +56% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.981 € /mes.
Medijana: 1.650 €/mes.
Prosečna površina
112,5 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cena
150 – 5.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd Na Vodiu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.808 €/mes. i površinom oko 177,9 m².
Centar ima prosečno 27 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.764 €/mes. i površinom oko 74,3 m².
Kalenić ima prosečno 22 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.910 €/mes. i površinom oko 134,2 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.663 €/mes. i površinom oko 75,5 m².
Dorćol ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 62,8 m².
Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.788 €/mes. i površinom oko 90,8 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.981 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.650 € /mes. | 18 € | 18 € | 724 |
| Novi Sad | 675 € /mes. | 11 € -39% | 12 € | 139 |
| Kragujevac | 400 € /mes. | 8 € -56% | 8 € | 11 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -61% | 7 € | 387 |
Za trosoban stan, stan (Beograd Na Vodiu, Beogradu) trenutno imamo 724 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.981 €/mesečno, prosečna površina 112,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Beograd Na Vodiu, Beogradu (ukupno 724 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Beograd Na Vodiu, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (53%).
Najčešća kvadratura u Beograd Na Vodiu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).
U Beograd Na Vodiu, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (73%), Garaža (43%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (14%), Parking mesto (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd Na Vodiu, Beogradu
Oglas košta 2.200 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+11%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.981 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 28 €/m² - iznad proseka tržišta (+56%). Prosek za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu iznosi 1.981 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 724 oglasa za trosoban stan u Beograd Na Vodiu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 112,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
+Novi Beograd-SOUL 64-VN 117 ID#117
- 2.000€/mesečno 78 m2
Trosoban stan 78 m², Blok 64, Novi Beograd, 4/8
- 2.000€/mesečno 78 m2
+Novi Beograd-Bežanijska kosa-VN 145 ID#145
- 2.200€/mesečno 90 m2
Vračar, Beograđanka, , 2.0, 104m2, 2000EUR
- 2.000€/mesečno 104 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 80m2, 2000 EUR
- 2.000€/mesečno 80 m2
Cetvorosoban lux stan,garaza
- 2.000€/mesečno 90 m2
SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 90m2 , T , 2000e
- 2.000€/mesečno 90 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Bežanijska kosa 1
- 2.200€/mesečno 210 m2
Lux, Vračar, Južni Bulevar, 130m2, 3.5soban
- 1.900€/mesečno 130 m2
Luksuzan trosoban stan u zgradu Queens
- 1.900€/mesečno 75 m2
Savski venac, Beograd na vodi, BW Quartet 1, 3.0, 85m2, 1900EUR
- 1.900€/mesečno 85 m2
+Novi Beograd-Blok 65-VN 134 ID#134
- 1.650€/mesečno 105 m2