Cetvorosoban stan, Beli Dvor · 115m² · 2.800€

Savski venac, Beli dvor, Ledi Pedžet, 4.0, 115m2, 2800 EUR

Novo 6

Tip

Stan

Površina

115 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 2.800€ /mesečno

Površina: 115 m² (24 €/m²)

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 1509666

Opis

Izuzetan, veoma luksuzno sređen dupleks, veoma komforan i funkcionalan, u mirnom delu Dedinja, u naselju okruženom ambasadama i luksuznim vilama.
Kompletno je opremljen kvalitetnim nameštajem i tehnikom.
Na prvom nivou nalazi se dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, toalet. Sa tog nivoa postoji izlaz na dve povezane terase. Na spratu se nalaze tri spavaće sobe - svaka soba ima svoju terasu, kupatilo, ostava za pranje i sušenje veša.
Iz stana se izlazi u dvorište od 4a, koje pripada ostalim stanovima kuće. U pitanju je kuća sa četiri stana, oblikovana u sklopu kocke, a svaki stan ima svoj ulaz, garažu i dvorište.
U cenu je uračunata garaža, kao i pripadajućim podrum.
Ova nekretnina svakako je odličan izbor ukoliko svoj žiot delite i sa četvoronožnim članovima porodice. Stan je pet friendly.

Ukoliko ovaj stan odgovara Vašim željama, biće nam zadovoljstvo da Vam ga predstavimo uživo!

Agencijska provizija se plaća u iznosi od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat VPR/2, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 12286.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Beli Dvor, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.800 € Prosek: 1.904 € · +47% (iznad proseka)
Medijana: 1.900 € · +47% (iznad medijane)

350 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 24 €/m² Prosek: 18 €/m² · +33% (iznad proseka)
Medijana: 17 €/m² · +41% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.904 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

109,9 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beli Dvoru, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Hram i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.703 €/mes. i površinom oko 111,9 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.321 €/mes. i površinom oko 115,7 m².

Hram 23 €/m² +44% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.400 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Kalenić 22 €/m² +38% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.910 €/mes. i površinom oko 134,2 m².

Kneza Miloša (Centar) 24 €/m² +50% · 4 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 92,8 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +88% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.667 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 1.904 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	17 €	18 €	725
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -35%	12 €	139
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	387

Za četverosoban stan, stan (Beli Dvoru, Beogradu) trenutno imamo 725 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.904 €/mesečno, prosečna površina 109,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Beli Dvoru, Beogradu (ukupno 725 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Beli Dvoru, Beogradu je 6% oglasa za četverosoban stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 312 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

312 €

U Beli Dvoru, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Beli Dvoru, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Beli Dvoru, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 26 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 20 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 36 ogl. · 38%

Četverosoban stan 18 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za četverosoban stan u Beli Dvoru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (73%), Garaža (28%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (2%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beli Dvoru, Beogradu

Oglas košta 2.800 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+47%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.904 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 24 €/m² - iznad proseka tržišta (+33%). Prosek za četverosoban stan u Beli Dvoru, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beli Dvoru, Beogradu iznosi 1.904 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 5.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beli Dvoru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 725 oglasa za četverosoban stan u Beli Dvoru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,9 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.