Beograd beli dvor (889 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

339.003 €

Medijana: 268.000 €

Prosečna površina

351,3 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

3.077 €/m²

Medijana: 3.084 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 2.094 €/m² Najskuplje: 4.554 €/m²

Banovo Brdo 3.309 €/m² +58% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.309 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.660 € i površinom oko 66,6 m².

Karaburma 2.963 €/m² +41% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.963 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.975 € i površinom oko 62,8 m².

Miljakovac 2.094 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.094 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.000 € i površinom oko 269,8 m².

Dedinje 4.554 €/m² +117% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.554 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 783.333 € i površinom oko 173,3 m².

Lekino Brdo 3.457 €/m² +65% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.457 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 88,3 m².

Stara Bežanija 3.313 €/m² +58% · 3 ogl.

Stara Bežanija ima prosečno 3.313 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 268.000 € (prosek 339.003 €) i medijanu od 3.084 €/m² (prosek 3.077 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	268.000 €	3.084 €	3.077 €	889
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -17%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -36%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -39%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 889 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.003 €, prosečna površina 351,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.077 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 889 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.856 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.856 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (78%), Lift (41%), Parking mesto (31%), Garaža (30%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 80 od 99 ogl. · 81%

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 339.003 € (medijana 268.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 105.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.077 €/m², a medijana 3.084 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 889 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 351,3 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 3.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.309 €/m²), Karaburma (2.963 €/m²), Miljakovac (2.094 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.856 €.