Jednosoban stan, Vojvode Vlahovica · 38m² · 400€

IZDAVANJE, JEDNOSOBAN STAN, VOJVODE VLAHOVICA

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

1

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 38 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1430434

Opis

Izdaje se lepo ureden, jednosoban stan, površine 38m2, u zgradi novije gradnje iz 2016. godine, u naselju Vojvode Vlahovica. Stan se nalazi na visokom prizemlju i gleda ka mirnoj, jednosmernoj ulici. U neposrednoj blizini nalazi se autobusko stajaliste, kao i vise prodavnica i marketa.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kompletno opremljene kuhinje, kupatila i velike terase.
Zgrada je uredna i dobro odrzavana, i stan je useljiv odmah.

Kuhinja, dnevno trpezarijski deo, kupatilo, terasa. dokumentacija 1/5 Vojvode Vlahovica -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 1.960 € · -80% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · -76% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 17 €/m² · -35% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -35% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.960 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

114,6 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vojvode Vlahovici, Voždovcu, Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 3.607 €/mes. i površinom oko 169,5 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 122,8 m².

Kalenić 20 €/m² +18% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.781 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Centar 20 €/m² +18% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.257 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Vračar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +24% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 87,8 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.960 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	17 €	17 €	749
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -47%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	374

Za jednosoban stan, stan (Vojvode Vlahovici, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 749 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.960 €/mesečno, prosečna površina 114,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Vojvode Vlahovici, Voždovcu, Beogradu (ukupno 749 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Vojvode Vlahovici, Voždovcu, Beogradu je 12% oglasa za jednosoban stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 251 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

251 €

U Vojvode Vlahovici, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Vojvode Vlahovici, Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Vojvode Vlahovici, Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 32 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 32 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 19 €/m² · 38 ogl. · 40%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan u Vojvode Vlahovici, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (78%), Garaža (47%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%).

Terasa 89 od 99 ogl. · 90%

Lift 77 od 99 ogl. · 78%

Garaža 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vojvode Vlahovici, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (80%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.960 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (35%). Prosek za jednosoban stan u Vojvode Vlahovici, Voždovcu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Vojvode Vlahovici, Voždovcu, Beogradu iznosi 1.960 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Vojvode Vlahovici, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 749 oglasa za jednosoban stan u Vojvode Vlahovici, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,6 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.