hala Nis (181 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.614 €

Medijana: 57.700 €

Prosečna površina

401,2 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

973 €/m²

Medijana: 530 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 808 €/m² Najskuplje: 1.946 €/m²

Centar 1.189 €/m² +47% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 1.189 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 13 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 215.082 € i površinom oko 239,9 m².

Čair 1.946 €/m² +141% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.946 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 295.680 € i površinom oko 157,2 m².

Obilićev Venac 1.859 €/m² +130% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.859 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 85,7 m².

Durlan 1.328 €/m² +64% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.328 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 37.350 € i površinom oko 31,5 m².

Šojka 905 €/m² +12% · 2 ogl.

Šojka ima prosečno 905 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 68.800 € i površinom oko 175,0 m².

Trošarina 808 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 142.250 € i površinom oko 462,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 57.700 € (prosek 139.614 €) i medijanu od 530 €/m² (prosek 973 €/m²) - skuplje od Beograd (2.616 €/m²) i Novi Sad (2.538 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.000 €	2.616 € +394%	2.745 €	252
Novi Sad	242.760 €	2.538 € +379%	2.549 €	109
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +261%	1.982 €	9
Pančevo	365.000 €	681 € +28%	842 €	6
Niš trenutni	57.700 €	530 €	973 €	181

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.614 €, prosečna površina 401,2 m², a prosečna cena po m² oko 973 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 53% oglasa za poslovni prostor (28 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 84% (oko 118.311 €).

Sniženih oglasa

53%

28/53

Pros. sniženje

84%

Pros. iznos

118.311 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 31 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 31 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (68%), Lift (49%), Uknjiženo (49%), Garaža (6%).

Terasa 37 od 53 ogl. · 70%

Parking mesto 36 od 53 ogl. · 68%

Lift 26 od 53 ogl. · 49%

Uknjiženo 26 od 53 ogl. · 49%

Garaža 3 od 53 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 139.614 € (medijana 57.700 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 973 €/m², a medijana 530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 401,2 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 1.189 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.189 €/m²), Čair (1.946 €/m²), Obilićev Venac (1.859 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 53% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 84%, odnosno oko 118.311 €.