dvosobni Nis (96 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

114.980 €

Medijana: 118.445 €

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.135 €/m²

Medijana: 2.140 €/m²

Raspon cena

2.280 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.783 €/m² Najskuplje: 2.619 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.305 €/m² +29% · 19 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.305 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.299 € i površinom oko 52,3 m².

Centar 2.417 €/m² +36% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.417 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.654 € i površinom oko 55,4 m².

Palilula 1.783 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.783 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.636 € i površinom oko 71,3 m².

Crveni Krst 2.619 €/m² +47% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +25% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Durlan 2.005 €/m² +12% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.005 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 123.338 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.445 € (prosek 114.980 €) i medijanu od 2.140 €/m² (prosek 2.135 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +37%	2.880 €	2.095
Beograd	211.290 €	2.703 € +26%	2.557 €	3.205
Niš trenutni	118.445 €	2.140 €	2.135 €	96
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -35%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -68%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -70%	634 €	9

Za dvosoban stan (Nišu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.980 €, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.135 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.691 €).

Sniženih oglasa

9%

9/96

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.691 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 23 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 69 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 34%

50 – 70 m² 58 ogl. · 60%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (73%), Parking mesto (61%), Garaža (32%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (16%).

Terasa 85 od 96 ogl. · 89%

Lift 70 od 96 ogl. · 73%

Parking mesto 59 od 96 ogl. · 61%

Garaža 31 od 96 ogl. · 32%

Uknjiženo 28 od 96 ogl. · 29%

Novogradnja 15 od 96 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 114.980 € (medijana 118.445 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 2.280 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.135 €/m², a medijana 2.140 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (19 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.305 €/m²), Centar (2.417 €/m²), Palilula (1.783 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.691 €.