dvosoban stan Beograd centar (163 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

181.318 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.305 €/m²

Medijana: 3.170 €/m²

Raspon cena

72.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.575 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.344 € i površinom oko 49,9 m².

Centar 4.583 €/m² +148% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.583 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 255.394 € i površinom oko 55,4 m².

Beograd Na Vodi 5.575 €/m² +201% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.575 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 334.444 € i površinom oko 59,8 m².

Vračar (Centar) 4.617 €/m² +150% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.617 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 214.333 € i površinom oko 46,3 m².

Centar (Uži) 4.753 €/m² +157% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.753 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 39,5 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +143% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 272.250 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 181.318 €) i medijanu od 3.170 €/m² (prosek 3.305 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	160.000 €	3.170 €	3.305 €	163
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -14%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -30%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -34%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -37%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.318 €, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.305 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.700 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.700 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (38%), Lift (38%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 181.318 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.305 €/m², a medijana 3.170 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (35 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.583 €/m²), Beograd Na Vodi (5.575 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.700 €.