dvoiposobni stanovi Novi Sad do treceg sprata (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.614 €

Medijana: 169.125 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.865 €/m²

Medijana: 2.806 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 3.769 €/m²

Telep 2.753 €/m² +29% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.753 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.044 € i površinom oko 53,7 m².

Grbavica 2.945 €/m² +38% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.945 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.251 € i površinom oko 56,4 m².

Centar 3.769 €/m² +76% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.769 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 222.590 € i površinom oko 60,8 m².

Nova Detelinara 2.914 €/m² +36% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.914 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.854 € i površinom oko 57,8 m².

Adice 2.136 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.136 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.210 € i površinom oko 55,2 m².

Salajka 2.895 €/m² +36% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.895 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.193 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.125 € (prosek 169.614 €) i medijanu od 2.806 €/m² (prosek 2.865 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +20%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	169.125 €	2.806 €	2.865 €	64
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -22%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.614 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.865 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za dvoiposoban stan (20 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.650 €).

Sniženih oglasa

31%

20/64

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.650 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 14%

50 – 70 m² 50 ogl. · 78%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (84%), Lift (55%), Novogradnja (23%), Parking mesto (13%), Garaža (5%).

Terasa 54 od 64 ogl. · 84%

Uknjiženo 54 od 64 ogl. · 84%

Lift 35 od 64 ogl. · 55%

Novogradnja 15 od 64 ogl. · 23%

Parking mesto 8 od 64 ogl. · 13%

Garaža 3 od 64 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 169.614 € (medijana 169.125 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 75.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.865 €/m², a medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.753 €/m²), Grbavica (2.945 €/m²), Centar (3.769 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 31% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.650 €.