cvetkova pijaca Beograd dana savica (89 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

264.771 €

Medijana: 221.700 €

Prosečna površina

267,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.137 €/m²

Medijana: 3.269 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.172 €/m² Najskuplje: 4.825 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.341 €/m² +185% · 16 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.341 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.245 € i površinom oko 66,8 m².

Mirijevo 2.370 €/m² +102% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.370 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.135 € i površinom oko 54,7 m².

Zvezdara 3.755 €/m² +220% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.755 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.600 € i površinom oko 52,6 m².

Kaluđerica 1.172 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.250 € i površinom oko 282,7 m².

Dorćol 4.825 €/m² +312% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.825 €/m² - 312% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.000 € i površinom oko 76,5 m².

Dušanovac 3.410 €/m² +191% · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.410 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.250 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 221.700 € (prosek 264.771 €) i medijanu od 3.269 €/m² (prosek 3.137 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	221.700 €	3.269 €	3.137 €	89
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -10%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -28%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -40%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.771 €, prosečna površina 267,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.137 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (20 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.368 €).

Sniženih oglasa

22%

20/89

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.368 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 17%

50 – 70 m² 37 ogl. · 42%

70 – 100 m² 14 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (70%), Lift (47%), Parking mesto (26%), Garaža (20%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 67 od 89 ogl. · 75%

Terasa 62 od 89 ogl. · 70%

Lift 42 od 89 ogl. · 47%

Parking mesto 23 od 89 ogl. · 26%

Garaža 18 od 89 ogl. · 20%

Novogradnja 16 od 89 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 264.771 € (medijana 221.700 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 25.000 do 1.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.137 €/m², a medijana 3.269 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 267,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (16 oglasa, prosečno 3.341 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.341 €/m²), Mirijevo (2.370 €/m²), Zvezdara (3.755 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.368 €.