cetvrtak 25 6 raspored sahrane Novi Sad (260 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

199.331 €

Medijana: 170.256 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.880 €/m²

Medijana: 2.867 €/m²

Raspon cena

38.800 – 1.120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.105 €/m² Najskuplje: 3.712 €/m²

Telep 2.920 €/m² +39% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.920 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.224 € i površinom oko 88,5 m².

Sremska Kamenica 2.823 €/m² +34% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.823 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.131 € i površinom oko 51,9 m².

Centar 3.200 €/m² +52% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.200 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.212 € i površinom oko 81,5 m².

Adice 2.105 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.105 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.368 € i površinom oko 55,0 m².

Rotkvarija 3.712 €/m² +76% · 7 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.712 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.204 € i površinom oko 94,3 m².

Mišeluk 2.817 €/m² +34% · 6 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.817 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.629 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.256 € (prosek 199.331 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosek 2.880 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +25%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	170.256 €	2.867 €	2.880 €	260
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -39%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.331 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.880 €/m². Raspon cena kreće se od 38.800 – 1.120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.260 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.260 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (72%), Novogradnja (62%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (47%), Garaža (37%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 199.331 € (medijana 170.256 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.800 do 1.120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.880 €/m², a medijana 2.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.693 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 260 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.920 €/m²), Sremska Kamenica (2.823 €/m²), Centar (3.200 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.260 €.