cetvorosoban stan Novom Beogradu (112 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

484.966 €

Medijana: 415.000 €

Prosečna površina

122,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.833 €/m²

Medijana: 3.520 €/m²

Raspon cena

91.500 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Voždovac, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.395 €/m² Najskuplje: 6.941 €/m²

Vračar (Centar) 4.265 €/m² +26% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.265 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 520.933 € i površinom oko 125,6 m².

Voždovac 3.601 €/m² +6% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.601 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 471.800 € i površinom oko 130,4 m².

Beograd Na Vodi 6.941 €/m² +104% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.941 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.030.777 € i površinom oko 140,3 m².

Dedinje 4.990 €/m² +47% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.990 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 853.933 € i površinom oko 169,7 m².

Autokomanda 3.609 €/m² +6% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.609 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 397.280 € i površinom oko 106,0 m².

Banovo Brdo 3.395 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.395 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 462.292 € i površinom oko 137,4 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 415.000 € (prosek 484.966 €) i medijanu od 3.520 €/m² (prosek 3.833 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	415.000 €	3.520 €	3.833 €	112
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -22%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -37%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -41%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -43%	1.991 €	23

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 484.966 €, prosečna površina 122,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.833 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.584 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.584 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (18%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 49 ogl. · 49%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (73%), Uknjiženo (51%), Garaža (47%), Parking mesto (43%), Novogradnja (38%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 484.966 € (medijana 415.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.500 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.833 €/m², a medijana 3.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.276 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,6 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (9 oglasa, prosečno 4.265 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.265 €/m²), Voždovac (3.601 €/m²), Beograd Na Vodi (6.941 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.584 €.