cetvorosoban centar Beograd (138 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

536.148 €

Medijana: 388.400 €

Prosečna površina

123,5 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

4.142 €/m²

Medijana: 3.780 €/m²

Raspon cena

84.700 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.656 €/m² Najskuplje: 6.887 €/m²

Beograd Na Vodi 6.887 €/m² +159% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.887 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.146.620 € i površinom oko 162,3 m².

Centar 4.748 €/m² +79% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.748 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 529.321 € i površinom oko 111,1 m².

Žarkovo 2.656 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.656 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 318.270 € i površinom oko 120,8 m².

Blok 65 5.063 €/m² +91% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.063 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 637.797 € i površinom oko 126,7 m².

Autokomanda 4.096 €/m² +54% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.096 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 518.666 € i površinom oko 125,7 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +34% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 388.400 € (prosek 536.148 €) i medijanu od 3.780 €/m² (prosek 4.142 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	388.400 €	3.780 €	4.142 €	138
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -27%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -54%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -69%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za četverosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 536.148 €, prosečna površina 123,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.142 €/m². Raspon cena kreće se od 84.700 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za četverosoban stan (32 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 28.743 €).

Sniženih oglasa

32%

32/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

28.743 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (18%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 55 ogl. · 56%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (71%), Lift (67%), Garaža (31%), Parking mesto (29%), Novogradnja (28%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Uknjiženo 70 od 99 ogl. · 71%

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 536.148 € (medijana 388.400 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 84.700 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.142 €/m², a medijana 3.780 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.344 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,5 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 6.887 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.887 €/m²), Centar (4.748 €/m²), Žarkovo (2.656 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 28.743 €.