centar Novi Sad lift (387 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.241 €

Medijana: 168.460 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.032 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

73.484 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.817 €/m² Najskuplje: 3.448 €/m²

Centar 3.200 €/m² +14% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.200 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.855 € i površinom oko 66,3 m².

Nova Detelinara 2.900 €/m² +3% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.900 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.528 € i površinom oko 66,7 m².

Sajam 2.829 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.829 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.711 € i površinom oko 42,3 m².

Grbavica 2.817 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.817 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.635 € i površinom oko 86,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.448 €/m² +22% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.448 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.910 € i površinom oko 51,6 m².

Liman 2 3.241 €/m² +15% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.241 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.460 € (prosek 186.241 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.032 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	168.460 €	3.000 €	3.032 €	387
Beograd	205.180 €	2.394 € -20%	2.313 €	3.196
Niš	124.500 €	1.897 € -37%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -41%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 387 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.241 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cena kreće se od 73.484 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 387 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.735 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.735 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (73%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (18%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 186.241 € (medijana 168.460 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.484 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.032 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 387 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.200 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.200 €/m²), Nova Detelinara (2.900 €/m²), Sajam (2.829 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.735 €.