centar Beograd dvosoban (162 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

168.732 €

Medijana: 132.750 €

Prosečna površina

55,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.966 €/m²

Medijana: 2.471 €/m²

Raspon cena

72.150 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.500 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.921 € i površinom oko 49,7 m².

Centar 3.239 €/m² +75% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.239 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 161.649 € i površinom oko 51,0 m².

Vračar (Centar) 4.194 €/m² +127% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.194 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 50,3 m².

Borča 2.331 €/m² +26% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.331 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 113.000 € i površinom oko 49,0 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +143% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.031 €/m² +10% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.031 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 102.435 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 132.750 € (prosek 168.732 €) i medijanu od 2.471 €/m² (prosek 2.966 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Niš (1.887 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +12%	2.891 €	2.046
Beograd trenutni	132.750 €	2.471 €	2.966 €	161
Niš	122.142 €	1.887 € -24%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -27%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.732 €, prosečna površina 55,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.966 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.458 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.458 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (39%), Uknjiženo (39%), Lift (32%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 168.732 € (medijana 132.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.150 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.966 €/m², a medijana 2.471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (35 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (3.239 €/m²), Vračar (Centar) (4.194 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.458 €.