casa en venta novisad (524 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.203 €

Medijana: 169.015 €

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.113 €/m²

Medijana: 3.293 €/m²

Raspon cena

38.000 – 927.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.750 €/m² Najskuplje: 3.532 €/m²

Centar 3.289 €/m² +20% · 63 ogl.

Centar ima prosečno 3.289 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 63 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.444 € i površinom oko 72,3 m².

Sremska Kamenica 2.867 €/m² +4% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.867 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.829 € i površinom oko 53,9 m².

Telep 2.750 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.750 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.009 € i površinom oko 73,0 m².

Liman 3 3.358 €/m² +22% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.358 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.767 € i površinom oko 60,7 m².

Rotkvarija 3.532 €/m² +28% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.532 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.713 € i površinom oko 106,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.330 €/m² +21% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.330 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.240 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.015 € (prosek 211.203 €) i medijanu od 3.293 €/m² (prosek 3.113 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.015 €	3.293 €	3.113 €	524
Beograd	253.340 €	2.439 € -26%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -43%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -45%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 524 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.203 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.113 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 927.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 524 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.654 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.654 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (67%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (40%), Novogradnja (39%), Garaža (33%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 211.203 € (medijana 169.015 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.000 do 927.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.113 €/m², a medijana 3.293 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 524 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (63 oglasa, prosečno 3.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.289 €/m²), Sremska Kamenica (2.867 €/m²), Telep (2.750 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.654 €.