Jednoiposoban stan, Centar · 33m² · 119.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 119000€

6

Tip

Stan

Površina

33 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 119.000€

Površina: 33 m² (3 606 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 1

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 1501766

Opis

Agencijska oznaka stana 1102972, cena nekretnine je 119.000 sa uračunatom agencijskom provizijom, Novi Sad, Centar / Socijalno, 33 m2, dvosoban ( plus gratis galerija iznad, prvi sprat. U dubini parcele objekat 2, mirno i izolovano. U srcu ste događanja a imate apsolutni mir. Stanje komplet adaptiran a stepenicama iz dnevne sobe idete na galeriju koja može biti dodatni spavaći prostor, koji je gratis... Donji deo ima 33 m2. kuhinja ima prirodnu ventilaciju. Stan uknjižen jedan kroz jedan, mogućnost kupovine isključivo gotovinom.... za više informacija o nekretnini pozovite na kontakt telefon 021 / 546-645 ... Prikaži broj ili 060 / 54-66-452... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 119.000 € Prosek: 167.659 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 151.000 € · -21% (ispod medijane)

69.000 € Prosek · Medijana 375.000 €

Cena / m²: 3.606 €/m² Prosek: 2.950 €/m² · +22% (iznad proseka)
Medijana: 2.934 €/m² · +23% (iznad medijane)

1.807 €/m² Prosek · Medijana 4.166 €/m²

Prosečna cena

167.659 €

Medijana: 151.000 €

Prosečna površina

58,6 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.950 €/m²

Medijana: 2.934 €/m²

Raspon cena

69.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.851 €/m² Najskuplje: 3.293 €/m²

Centar 3.293 €/m² +16% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.293 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 189.579 € i površinom oko 59,4 m².

Telep 2.851 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.283 € i površinom oko 66,1 m².

Nova Detelinara 2.951 €/m² +4% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.951 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.289 € i površinom oko 47,4 m².

Grbavica 3.030 €/m² +6% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.030 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.850 € i površinom oko 49,0 m².

Bulevar 3.252 €/m² +14% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.252 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 160.200 € i površinom oko 49,6 m².

Podbara 3.011 €/m² +6% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.011 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.840 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 151.000 € (prosek 167.659 €) i medijanu od 2.934 €/m² (prosek 2.950 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +14%	3.304 €	1.858
Novi Sad trenutni	151.000 €	2.934 €	2.950 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € -24%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -30%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	2.008 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Centaru, Novom Sadu) trenutno imamo 1.701 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.659 €, prosečna površina 58,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.950 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 375.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Novom Sadu (ukupno 1.701 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Novom Sadu je 24% oglasa za jednoiposoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.802 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.802 €

U Centaru, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centaru, Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

U Centaru, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.081 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.337 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.122 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.040 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.081 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.761 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.962 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.461 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.711 €/m²).

Garsonjera 3.337 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.122 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.040 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.081 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.761 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.962 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.461 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.711 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (84%), Lift (55%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Novom Sadu

Oglas košta 119.000 € - ispod proseka tržišta (29%). Prosečna cena sličnih oglasa je 167.659 €, a medijana 151.000 €. Raspon u uzorku: od 69.000 do 375.000 €.

Cena po m² iznosi 3.606 €/m² - iznad proseka tržišta (+22%). Prosek za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu je oko 2.950 €/m², medijana 2.934 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.166 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu iznosi 167.659 € (medijana 151.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 375.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu iznosi oko 2.950 €/m², a medijana 2.934 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.166 €/m².

Trenutno je aktivno 1.701 oglasa za jednoiposoban stan u Centaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,6 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.