bulevar oslobodjenja Novi Sad uknjizen (84 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

234.002 €

Medijana: 184.300 €

Prosečna površina

84,8 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.999 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

60.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.735 €/m² Najskuplje: 3.370 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.961 €/m² +8% · 37 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.961 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.553 € i površinom oko 86,2 m².

Bulevar 3.016 €/m² +10% · 14 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.016 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.737 € i površinom oko 76,5 m².

Grbavica 2.830 €/m² +3% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.830 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.345 € i površinom oko 133,5 m².

Centar 3.370 €/m² +23% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.370 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.661 € i površinom oko 75,9 m².

Liman 2 2.919 €/m² +7% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Sajam 2.735 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.300 € (prosek 234.002 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 2.999 €/m²) - jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.300 €	2.922 €	2.999 €	84
Beograd	255.000 €	2.821 € -3%	2.547 €	3.194
Niš	130.000 €	1.856 € -36%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -40%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.002 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.999 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (21 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 26.531 €).

Sniženih oglasa

25%

21/84

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

26.531 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 21%

50 – 70 m² 25 ogl. · 30%

70 – 100 m² 14 ogl. · 17%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Lift (81%), Terasa (81%), Parking mesto (10%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 83 od 84 ogl. · 99%

Lift 68 od 84 ogl. · 81%

Terasa 68 od 84 ogl. · 81%

Parking mesto 8 od 84 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 84 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 234.002 € (medijana 184.300 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 60.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.999 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (37 oglasa, prosečno 2.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.961 €/m²), Bulevar (3.016 €/m²), Grbavica (2.830 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 25% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 26.531 €.