bulevar oslobodjenja Novi Sad lift sest Topola (163 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.291 €

Medijana: 190.700 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.944 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

75.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.802 €/m² Najskuplje: 3.063 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.021 €/m² +8% · 18 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.021 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.898 € i površinom oko 75,3 m².

Bulevar 2.984 €/m² +6% · 16 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.984 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.176 € i površinom oko 75,7 m².

Telep 2.802 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.166 € i površinom oko 81,7 m².

Sremska Kamenica 2.901 €/m² +4% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.901 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.834 € i površinom oko 61,4 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.063 €/m² +9% · 5 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.063 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.320 € i površinom oko 51,8 m².

Nova Detelinara 2.944 €/m² +5% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.944 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.240 € i površinom oko 56,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.700 € (prosek 215.291 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 2.944 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +2%	2.883 €	3.192
Novi Sad trenutni	190.700 €	2.879 €	2.944 €	163
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -39%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -59%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.291 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.944 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.431 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.431 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Uknjiženo (72%), Novogradnja (31%), Parking mesto (29%), Garaža (24%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 215.291 € (medijana 190.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.944 €/m², a medijana 2.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (18 oglasa, prosečno 3.021 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.021 €/m²), Bulevar (2.984 €/m²), Telep (2.802 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.431 €.