bulevar oslobodjenja Novi Sad lift novogradnja (94 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

220.315 €

Medijana: 181.650 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.015 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

80.046 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 3.384 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.102 €/m² +10% · 32 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.102 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.328 € i površinom oko 71,1 m².

Bulevar 2.986 €/m² +6% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.986 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.902 € i površinom oko 78,1 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Grbavica 2.814 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.814 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.261 € i površinom oko 145,6 m².

Centar 3.384 €/m² +21% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.384 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.494 € i površinom oko 71,0 m².

Telep 2.902 €/m² +3% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.902 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.320 € i površinom oko 94,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.650 € (prosek 220.315 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 3.015 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	181.650 €	2.947 €	3.015 €	94
Beograd	253.340 €	2.439 € -17%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -36%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -39%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.315 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.015 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.577 €).

Sniženih oglasa

22%

21/94

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.577 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 27%

50 – 70 m² 28 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (84%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (27%), Novogradnja (22%), Garaža (15%).

Lift 94 od 94 ogl. · 100%

Terasa 79 od 94 ogl. · 84%

Uknjiženo 74 od 94 ogl. · 79%

Parking mesto 25 od 94 ogl. · 27%

Novogradnja 21 od 94 ogl. · 22%

Garaža 14 od 94 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 220.315 € (medijana 181.650 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 80.046 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.015 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (32 oglasa, prosečno 3.102 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.102 €/m²), Bulevar (2.986 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.577 €.