bulevar oslobodjenja Novi Sad lift aerodrom (77 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

224.431 €

Medijana: 181.000 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.113 €/m²

Medijana: 3.109 €/m²

Raspon cena

105.000 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.704 €/m² Najskuplje: 3.527 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.154 €/m² +17% · 34 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.154 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.751 € i površinom oko 69,6 m².

Bulevar 2.946 €/m² +9% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.946 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.620 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 3.527 €/m² +30% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.527 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.567 € i površinom oko 61,8 m².

Grbavica 2.735 €/m² +1% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.735 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.107 € i površinom oko 153,0 m².

Liman 2 3.066 €/m² +13% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.066 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.940 € i površinom oko 68,6 m².

Železnička Stanica 2.704 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.704 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.667 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.000 € (prosek 224.431 €) i medijanu od 3.109 €/m² (prosek 3.113 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	181.000 €	3.109 €	3.113 €	77
Beograd	199.000 €	2.861 € -8%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -32%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -42%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.431 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.113 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (17 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.211 €).

Sniženih oglasa

22%

17/77

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.211 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 29%

50 – 70 m² 25 ogl. · 32%

70 – 100 m² 14 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (87%), Terasa (84%), Parking mesto (16%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Lift 77 od 77 ogl. · 100%

Uknjiženo 67 od 77 ogl. · 87%

Terasa 65 od 77 ogl. · 84%

Parking mesto 12 od 77 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 77 ogl. · 5%

Garaža 1 od 77 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 224.431 € (medijana 181.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 105.000 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.113 €/m², a medijana 3.109 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (34 oglasa, prosečno 3.154 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.154 €/m²), Bulevar (2.946 €/m²), Centar (3.527 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 22% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.211 €.