Bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad lift novogradnja

105 oglasa · pros. 207.907 € · med. 175.800 € · 2.986 €/m² (med. 2.887 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 1.5, 35m2, 128900EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134563, II/VII, lift, uknjizen. Prodajem renoviran dvosoban stan 35m2 na Bulevaru Oslobodjenja u blizini Futoske pijace na drugom... više

128.900€ (3 682 €/m²)

2 soba
35m²
2/7 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 111.240€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je renoviran jednoiposoban stan na prodaju na Bulevaru oslobodjenja u Novom Sadu. Stan se nalazi u zgradi starije gradnje sa liftom,... više

111.240€ (3 588 €/m²)

1.5 soba
31m²
1.sprat

Stan

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 60m2, 165000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 88640, I/VII, klima, lift, terasa, renoviran. Prodaje se lepo renoviran trosoban stan na prvom spratu zgrade sa liftom na Bulevaru... više

165.000€ (2 750 €/m²)

3 soba
60m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 59m2, 182300EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134751, I/V, lift, uknjizen. **RENOVIRAN MOZE KREDIT** okolina picerije 'Savoca".NIJE FIKSNO!!! 2 spavace sobe, 2 sanitarna... više

182.300€ (3 089 €/m²)

3 soba
59m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 17m2, 59000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134469, V/, klima, lift. Na prodaju garsonjera na Bulevaru oslobodjenja, Novi Sad. povrsine 17,4 m² , smestena u potkrovlju... više

59.000€ (3 470 €/m²)

1 soba
17m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 63m2, 162000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 119081, V/XIV, lift(2), terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se dvosoban stan na bulevaru... više

162.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
63m²
5/14 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

144.200€ (2 942 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 22m2, 88000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 129858, II/VI, lift, uknjizen. Prodaja - CENTAR - Bul. Oslobodjenja, 22 m2, Erker gradnja, blizu Futoske pijace, II sprat, LIFT.... više

88.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
22m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Oslobodjenja, 2.5, 63m2, 144000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 134311, III/, klima, lift, terasa, uknjizen. Svetao i prostran stan na 3. spratu kule na pocetku Bulevara Oslobodjenja. Vise... više

144.000€ (2 285 €/m²)

3 soba
63m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²
8/10 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

207.907 €

Medijana: 175.800 €

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.986 €/m²

Medijana: 2.887 €/m²

Raspon cena

59.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.828 €/m² Najskuplje: 3.397 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.067 €/m² +8% · 35 ogl.

Bulevar 2.893 €/m² +2% · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.893 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.332 € i površinom oko 77,2 m².

Grbavica 2.970 €/m² +5% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.970 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.150 € i površinom oko 126,5 m².

Sremska Kamenica 2.828 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.828 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.867 € i površinom oko 50,2 m².

Centar 3.397 €/m² +20% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.397 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.744 € i površinom oko 71,0 m².

Liman 2 2.919 €/m² +3% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 175.800 € (prosek 207.907 €) i medijanu od 2.887 €/m² (prosek 2.986 €/m²) — jeftinije od Niš (1.969 €/m²) i Beograd (1.967 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.800 €	2.887 €	2.986 €	105
Niš	131.740 €	1.969 € -32%	1.662 €	1.418
Beograd	200.090 €	1.967 € -32%	2.164 €	3.246
Kragujevac	129.000 €	1.615 € -44%	1.365 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -76%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.907 €, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.986 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.390 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.390 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (80%), Terasa (79%), Parking mesto (26%), Novogradnja (18%), Garaža (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 207.907 €, a medijana 175.800 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 818.850 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.986 €/m², medijana je 2.887 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.685 do 4.220 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 105 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 207.907 € (medijana 175.800 €), prosečna površina 72,7 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (35 oglasa, prosečno 3.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.067 €/m²), Bulevar (2.893 €/m²), Grbavica (2.970 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.390 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.067 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.276 € i površinom oko 67,7 m². Bulevar ima prosečno 2.893 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.332 € i površinom oko 77,2 m². Grbavica ima prosečno 2.970 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.150 € i površinom oko 126,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.887 €/m², prosek 2.986 €/m², 105 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.662 €/m², 1.418 oglasa), Beograd (med. 1.967 €/m², prosek 2.164 €/m², 3.246 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.365 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).