Beograd trg republike lift (739 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

392.137 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

97,4 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

4.084 €/m²

Medijana: 3.763 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.396 €/m² Najskuplje: 7.472 €/m²

Centar 5.001 €/m² +47% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 5.001 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.468 € i površinom oko 96,8 m².

Beograd Na Vodi 7.472 €/m² +120% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.472 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 762.500 € i površinom oko 98,3 m².

Lekino Brdo 3.842 €/m² +13% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.842 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.840 € i površinom oko 93,0 m².

Crveni Krst 4.205 €/m² +24% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.205 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.333 € i površinom oko 80,7 m².

Autokomanda 3.514 €/m² +3% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.514 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.333 € i površinom oko 125,3 m².

Banovo Brdo 3.396 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.396 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.197 € i površinom oko 105,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 392.137 €) i medijanu od 3.763 €/m² (prosek 4.084 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.763 €	4.084 €	739
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -24%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -49%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -52%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -79%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 739 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.137 €, prosečna površina 97,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.084 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 739 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 46.008 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

46.008 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (83%), Terasa (81%), Garaža (29%), Novogradnja (17%), Parking mesto (14%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 392.137 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.084 €/m², a medijana 3.763 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.936 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 739 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,4 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 284,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 5.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.001 €/m²), Beograd Na Vodi (7.472 €/m²), Lekino Brdo (3.842 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 46.008 €.