Beograd tc stadion novogradnja (559 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

371.219 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

373,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.420 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 2.729 €/m² Najskuplje: 6.173 €/m²

Beograd Na Vodi 6.173 €/m² +126% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.173 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 626.000 € i površinom oko 98,2 m².

Blok 65 5.085 €/m² +86% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.085 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 509.800 € i površinom oko 100,4 m².

Blok 67A, A Blok 4.496 €/m² +65% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.496 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.400 € i površinom oko 87,6 m².

Gornji Grad 2.729 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.729 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.680 € i površinom oko 146,0 m².

Tošin Bunar 3.609 €/m² +32% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.609 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.618 € i površinom oko 74,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.579 €/m² +31% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.579 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.243 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 371.219 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.420 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.333 €	3.420 €	559
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -15%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -45%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -89%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 559 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.219 €, prosečna površina 373,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.420 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 559 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.611 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.611 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (76%), Lift (67%), Parking mesto (54%), Garaža (47%), Novogradnja (18%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Parking mesto 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 47 od 99 ogl. · 47%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 371.219 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 22.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.420 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 559 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 373,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.173 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.173 €/m²), Blok 65 (5.085 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.496 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.611 €.