Beograd rvati (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

302.512 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

109,2 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.965 €/m²

Medijana: 2.977 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Centar, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.519 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Rvati 1.519 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Rvati ima prosečno 1.519 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.445 € i površinom oko 97,0 m².

Centar 4.217 €/m² +178% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.217 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.900 € i površinom oko 103,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +208% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Stari Grad 4.134 €/m² +172% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.134 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.000 € i površinom oko 116,0 m².

Banovo Brdo 3.812 €/m² +151% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.812 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.313 € i površinom oko 62,0 m².

Zeleni Venac 3.575 €/m² +135% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.575 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 302.512 €) i medijanu od 2.977 €/m² (prosek 2.965 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	2.977 €	2.965 €	71
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -7%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -33%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -37%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.512 €, prosečna površina 109,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.965 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (17 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.895 €).

Sniženih oglasa

25%

17/69

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.895 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 9 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 17%

50 – 70 m² 6 ogl. · 9%

70 – 100 m² 17 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 19%

iznad 150 m² 17 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (48%), Lift (39%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Garaža (13%).

Uknjiženo 49 od 69 ogl. · 71%

Terasa 33 od 69 ogl. · 48%

Lift 27 od 69 ogl. · 39%

Novogradnja 15 od 69 ogl. · 22%

Parking mesto 14 od 69 ogl. · 20%

Garaža 9 od 69 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 302.512 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 1.750 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.965 €/m², a medijana 2.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,2 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (18 oglasa, prosečno 1.519 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.519 €/m²), Centar (4.217 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.895 €.