Beograd hram sv. save dvosoban stan (266 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

224.025 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.980 €/m²

Medijana: 3.885 €/m²

Raspon cena

81.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.755 €/m² Najskuplje: 5.888 €/m²

Beograd Na Vodi 5.888 €/m² +114% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.888 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 357.595 € i površinom oko 59,1 m².

Centar 5.309 €/m² +93% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.309 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 291.430 € i površinom oko 52,0 m².

Autokomanda 3.986 €/m² +45% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.986 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 225.400 € i površinom oko 57,2 m².

Karaburma 2.755 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 150.975 € i površinom oko 55,0 m².

Senjak 4.280 €/m² +55% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.280 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 246.333 € i površinom oko 57,3 m².

Banovo Brdo 3.669 €/m² +33% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.669 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 176.767 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 224.025 €) i medijanu od 3.885 €/m² (prosek 3.980 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.500 €	3.885 €	3.980 €	266
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -25%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -43%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -47%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -49%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.025 €, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.980 €/m². Raspon cena kreće se od 81.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.743 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.743 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 65 ogl. · 65%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (61%), Lift (58%), Novogradnja (28%), Garaža (26%), Parking mesto (21%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 224.025 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.980 €/m², a medijana 3.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 266 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.888 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.888 €/m²), Centar (5.309 €/m²), Autokomanda (3.986 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.743 €.