Beograd djeram trosoban stan (67 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

279.613 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.319 €/m²

Medijana: 3.431 €/m²

Raspon cena

1.750 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Batajnica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.759 €/m² Najskuplje: 4.639 €/m²

Zvezdara 2.372 €/m² +35% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.372 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 222.264 € i površinom oko 90,8 m².

Batajnica 2.601 €/m² +48% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.601 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.390 € i površinom oko 59,0 m².

Kaluđerica 1.759 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.759 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 148.688 € i površinom oko 84,5 m².

Centar 4.639 €/m² +164% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.639 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 403.167 € i površinom oko 85,3 m².

Banovo Brdo 3.730 €/m² +112% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.730 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 420.178 € i površinom oko 111,7 m².

Bežanijska Kosa I 3.351 €/m² +91% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.351 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 245.582 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 279.613 €) i medijanu od 3.431 €/m² (prosek 3.319 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.431 €	3.319 €	67
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -16%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -35%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -40%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -42%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.613 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.319 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za trosoban stan (10 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.080 €).

Sniženih oglasa

15%

10/67

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.080 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (21%).

50 – 70 m² 24 ogl. · 36%

70 – 100 m² 29 ogl. · 43%

100 – 150 m² 14 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (43%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (34%), Garaža (30%), Parking mesto (12%).

Terasa 48 od 67 ogl. · 72%

Lift 29 od 67 ogl. · 43%

Uknjiženo 29 od 67 ogl. · 43%

Novogradnja 23 od 67 ogl. · 34%

Garaža 20 od 67 ogl. · 30%

Parking mesto 8 od 67 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 279.613 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 1.750 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.319 €/m², a medijana 3.431 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 2.372 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.372 €/m²), Batajnica (2.601 €/m²), Kaluđerica (1.759 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.080 €.