Beograd djeram pijaca trg dvosoban stan (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.172 €

Medijana: 178.500 €

Prosečna površina

53,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.489 €/m²

Medijana: 3.404 €/m²

Raspon cena

82.000 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.580 €/m² Najskuplje: 4.947 €/m²

Mirijevo 2.580 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.580 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.943 € i površinom oko 49,4 m².

Autokomanda 4.035 €/m² +56% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.035 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 241.972 € i površinom oko 61,0 m².

Zvezdara 3.885 €/m² +51% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.885 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 210.950 € i površinom oko 53,3 m².

Višnjička Banja 3.171 €/m² +23% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.171 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 165.333 € i površinom oko 52,3 m².

Centar 4.947 €/m² +92% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.947 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 226.932 € i površinom oko 46,0 m².

Vračar (Centar) 4.744 €/m² +84% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.744 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 178.500 € (prosek 185.172 €) i medijanu od 3.404 €/m² (prosek 3.489 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	178.500 €	3.404 €	3.489 €	70
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -15%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -35%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -40%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -41%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.172 €, prosečna površina 53,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.489 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvosoban stan (19 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.783 €).

Sniženih oglasa

27%

19/70

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.783 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 39%

50 – 70 m² 39 ogl. · 56%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Lift (59%), Novogradnja (26%), Garaža (21%), Parking mesto (19%).

Terasa 44 od 70 ogl. · 63%

Uknjiženo 44 od 70 ogl. · 63%

Lift 41 od 70 ogl. · 59%

Novogradnja 18 od 70 ogl. · 26%

Garaža 15 od 70 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 70 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 185.172 € (medijana 178.500 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 82.000 do 316.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.489 €/m², a medijana 3.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.691 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.580 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.580 €/m²), Autokomanda (4.035 €/m²), Zvezdara (3.885 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 27% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.783 €.