Beograd centar (uzi) preko 1500 evra (1.074 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

419.834 €

Medijana: 336.000 €

Prosečna površina

778,2 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

3.004 €/m²

Medijana: 3.303 €/m²

Raspon cena

12.750 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.703 €/m² Najskuplje: 7.615 €/m²

Centar 3.911 €/m² +6% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.911 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 508.875 € i površinom oko 129,6 m².

Vračar (Centar) 3.703 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.703 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.657 € i površinom oko 134,7 m².

Beograd Na Vodi 7.615 €/m² +106% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.615 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 630.000 € i površinom oko 84,5 m².

Zemun (Centar) 4.300 €/m² +16% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 4.300 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 926.400 € i površinom oko 199,0 m².

Muhar 4.220 €/m² +14% · 2 ogl.

Muhar ima prosečno 4.220 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Dorćol 3.950 €/m² +7% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.950 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.500 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 336.000 € (prosek 419.834 €) i medijanu od 3.303 €/m² (prosek 3.004 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	336.000 €	3.303 €	3.004 €	1.074
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -18%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -45%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -79%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.074 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.834 €, prosečna površina 778,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cena kreće se od 12.750 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.074 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 50.400 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

50.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 36 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (61%), Lift (48%), Parking mesto (33%), Garaža (15%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 419.834 € (medijana 336.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 12.750 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.004 €/m², a medijana 3.303 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.074 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 778,2 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 16.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.911 €/m²), Vračar (Centar) (3.703 €/m²), Beograd Na Vodi (7.615 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 50.400 €.