Beograd borca preko 1500 evra (985 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

394.201 €

Medijana: 294.500 €

Prosečna površina

373,3 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosečna cena / m²

3.028 €/m²

Medijana: 3.127 €/m²

Raspon cena

22.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.269 €/m² Najskuplje: 4.530 €/m²

Borča Iii 1.269 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.269 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.287.400 € i površinom oko 3.787,0 m².

Banovo Brdo 2.407 €/m² +90% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.407 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 146,8 m².

Centar 4.530 €/m² +257% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.530 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.333 € i površinom oko 82,0 m².

Knez Mihailova 4.097 €/m² +223% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.097 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 103,3 m².

Voždovac 3.113 €/m² +145% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.113 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.993 € i površinom oko 164,0 m².

Višnjička Banja 2.845 €/m² +124% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.845 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.667 € i površinom oko 263,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 294.500 € (prosek 394.201 €) i medijanu od 3.127 €/m² (prosek 3.028 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	294.500 €	3.127 €	3.028 €	985
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -13%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -42%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -77%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 985 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394.201 €, prosečna površina 373,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.028 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 985 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 33.363 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

33.363 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (35%), Lift (32%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 394.201 € (medijana 294.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 22.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.028 €/m², a medijana 3.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 985 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 373,3 m² (medijana 97,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 13.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Borča Iii (5 oglasa, prosečno 1.269 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (1.269 €/m²), Banovo Brdo (2.407 €/m²), Centar (4.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 33.363 €.