Beograd borca preko 1500 evra (977 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

392.587 €

Medijana: 288.000 €

Prosečna površina

459,9 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

3.178 €/m²

Medijana: 2.917 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 7.799 €/m²

Beograd Na Vodi 7.799 €/m² +200% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.799 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.350.092 € i površinom oko 175,5 m².

Karaburma 2.597 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.980 € i površinom oko 71,6 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² +55% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Banovo Brdo 3.218 €/m² +24% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.218 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.710 € i površinom oko 109,8 m².

Mirijevo 2.895 €/m² +11% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.895 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.225 € i površinom oko 84,0 m².

Centar 3.518 €/m² +35% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.518 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.000 € i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 288.000 € (prosek 392.587 €) i medijanu od 2.917 €/m² (prosek 3.178 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	288.000 €	2.917 €	3.178 €	977
Novi Sad	180.125 €	2.680 € -8%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € -31%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -48%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 977 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.587 €, prosečna površina 459,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.178 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 977 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.941 €).

Sniženih oglasa

32%

32/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.941 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (67%), Lift (31%), Garaža (31%), Parking mesto (24%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 31 od 99 ogl. · 31%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 392.587 € (medijana 288.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 22.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.178 €/m², a medijana 2.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 977 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 459,9 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 7.799 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.799 €/m²), Karaburma (2.597 €/m²), Knez Mihailova (4.016 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.941 €.