Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit beograd-borca pronađeno 943 oglasa

943 oglasa · pros. 321.552 € · med. 252.500 € · 3.167 €/m² (med. 3.147 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 123.900€
Stan Novo
  • 10

Borča, 2.0, funkcionalan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, CG U ponudi je funkcionalan i prostran stan sa sledećim rasporedom prostorija:... više

123.900€ (2 100 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 5/5 spratova
Plac, Beograd - Borca | Prodaja · 28000m² · 499.000€
Plac
  • 6

PALILULA BORCA 28000m2 , 499000e

Borca, Palilula, Beograd

Borca, plac od 280 ari, uknjizen 1/1. Struja i voda na placu. Uknjizeno zemljiste pod objektom 88 m2. U ponudi imamo veliki plac pravilnog... više

499.000€ (17 €/m²)

  • 28000m²
Kuća, Beograd - Borča | Prodaja · 247m² · 530.000€
KUĆA
  • 10

Palilula, Borča - Mokrinska 247m2

Borča, Palilula, Beograd

8.0, 247m2 (dve terase), PR/PTK, toplotne pumpe, 8a placa, internet, KTV, garaža Borča je jedno od najvećih beogradskih naselja sa razvijenom... više

530.000€ (2 145 €/m²)

  • 247m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 64m² · 120.250€
Stan Novo
  • 9

Borča, odličan porodičan stan 64m2

Borča, Palilula, Beograd

U mirnom delu Borče u okviru uredjenog kompleksa kuća u nizu, prodaje se funkcionalan stan sa sopstvenom baštom. Stan je u prizemlju stambenog... više

120.250€ (1 878 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 64m²
  • Prizemlje/2 spratova
Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 300.000€
Plac
  • 3

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Borča

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se zemljište, K.O.Palilula, naselje Borča, iza TC Roda, 60 ari, industrijsko-poslovno-stambena namena, vlasništvo 1/1. više

300.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - BorČa | Prodaja · 5700m² · 130.000€
Plac
  • 1

PLAC PALILULA BORČA 5700m2 , 130000e

BorČa, Palilula, Beograd

Prodaja zemljišta Beograd, PALILULA, Borča, Veliki budžak, poljoprivredno zemljište. 1.5 km od stadiona FK Borča Kordinate parcele na Google... više

130.000€ (22 €/m²)

  • 5700m²
Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 280.500€
Plac
  • 8

93.5 ari, Borča, Popova bara

Borča, Palilula, Beograd

93,5 ari, Ovča, Popova bara. Staro vlasništvo, poljoprivredno zemljište u neposrednoj blizini obilaznice Pančevački put-Ovča. Plac se prodaje... više

280.500€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 850.000€
Plac
  • 4

40 ari, Borča , Popova bara nova.

Borča, Palilula, Beograd

40 ari, Borča , Popova bara nova. Lokacija za gradnju! Plac za investitore od 40 ari, vlasništvo 1/1. Izlazi na dve ulice, industrijska struja,... više

850.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 2100m² · 160.000€
Plac
  • 4

Prodaja građevinskog zemljišta, Borča, 21 ar

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se ravna, uknjižena parcela površine 21 ar. Nalazi se na uglu dve asfaltirane ulice, uz koje prolaze struja i gradska voda. Parcela... više

160.000€ (76 €/m²)

  • 2100m²
Jednoiposoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 47m² · 96.000€
Stan
  • 10

Jednoiposoban nov stan, 47 m², Borča

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je stan u novoj zgradi iz 2024. godine, u Beogradu, na Paliluli, u naselju Borča. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 8 i ima površinu... više

96.000€ (2 042 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • 4/8 spratova
Trosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 66m² · 119.900€
Stan
  • 9

Palilula, Borča, Milana Toplice, 3.0, 66m2, 119900 EUR

Borča, Beograd

Na prodaju komforan trosoban stan u Borči na odličnoj lokaciji, kod pijace, prekoputa novoizgrađenog Doma zdravlja. Iznad stana postoji tavanski... više

119.900€ (1 816 €/m²)

  • 3 soba
  • 66m²
  • 2/2 spratova
No photo
Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča - Ivana Milutinovića, 126m2

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Ivana Milutinovića lokal, 126m2, PR/4, EG/podno grejanje na struju Prodaje se lokal sa dugoročnim zakupcem koji predstavlja... više

389.000€ (3 087 €/m²)

  • 126m²
  • Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

321.552 €

Medijana: 252.500 €

Prosečna površina

113,2 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.167 €/m²

Medijana: 3.147 €/m²

Raspon cena

52.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.459 €/m² Najskuplje: 4.015 €/m²
Centar 4.015 €/m² +175% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.015 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.200 € i površinom oko 73,8 m².

Banovo Brdo 3.647 €/m² +150% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.647 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.776 € i površinom oko 121,6 m².

Karaburma 2.525 €/m² +73% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.525 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.000 € i površinom oko 82,6 m².

Vukov Spomenik 3.653 €/m² +150% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.653 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.833 € i površinom oko 88,3 m².

Konjarnik 2.926 €/m² +101% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.926 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.667 € i površinom oko 104,7 m².

Zemun Polje 1.459 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.459 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.833 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 252.500 € (prosek 321.552 €) i medijanu od 3.147 €/m² (prosek 3.167 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 252.500 € 3.147 € 3.167 € 943
Novi Sad 170.000 € 2.750 € -13% 2.736 € 2.065
Niš 121.500 € 1.856 € -41% 1.671 € 1.428
Kragujevac 110.230 € 1.732 € -45% 1.424 € 330
Subotica 98.000 € 792 € -75% 759 € 7
Zrenjanin 66.000 € 641 € -80% 637 € 12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 943 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.552 €, prosečna površina 113,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.167 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 943 rezultata pretrage.

U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.121 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.121 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (74%), Lift (40%), Parking mesto (28%), Garaža (20%), Novogradnja (8%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%
Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%
Lift 40 od 100 ogl. · 40%
Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%
Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 321.552 €, a medijana 252.500 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 1.250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.167 €/m², medijana je 3.147 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 621 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 943 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,2 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 418,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 943 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 321.552 € (medijana 252.500 €), prosečna površina 113,2 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.015 €/m²), Banovo Brdo (3.647 €/m²), Karaburma (2.525 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.121 €.

Centar ima prosečno 4.015 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.200 € i površinom oko 73,8 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.647 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.776 € i površinom oko 121,6 m². Karaburma ima prosečno 2.525 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.000 € i površinom oko 82,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.147 €/m², prosek 3.167 €/m², 943 oglasa), Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.736 €/m², 2.065 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.671 €/m², 1.428 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.424 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).