Beograd konjarnik (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

396.714 €

Medijana: 223.100 €

Prosečna površina

221,9 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.533 €/m²

Medijana: 2.695 €/m²

Raspon cena

108.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Konjarnik, Voždovac.

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 2.652 €/m²

Konjarnik 2.652 €/m² +48% · 8 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.652 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.000 € i površinom oko 224,0 m².

Voždovac 1.792 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 340,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 223.100 € (prosek 396.714 €) i medijanu od 2.695 €/m² (prosek 2.533 €/m²) - jeftinije od Niš (1.883 €/m²) i Kragujevac (1.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	223.100 €	2.695 €	2.533 €	15
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -1%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -30%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -54%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.714 €, prosečna površina 221,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.533 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.225 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.225 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (36%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 4 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

iznad 150 m² 4 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (64%), Parking mesto (43%), Lift (43%), Garaža (14%).

Uknjiženo 11 od 14 ogl. · 79%

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Parking mesto 6 od 14 ogl. · 43%

Lift 6 od 14 ogl. · 43%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 396.714 € (medijana 223.100 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 108.000 do 1.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.533 €/m², a medijana 2.695 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.171 do 3.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 221,9 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Konjarnik (8 oglasa, prosečno 2.652 €/m²). Takođe su zastupljeni: Konjarnik (2.652 €/m²), Voždovac (1.792 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.225 €.