Beograd zvezdara 2 uknjizen - Oglasi SveNekretnine

155 oglasa · pros. 276.981 € · med. 223.500 € · 2.815 €/m² (med. 2.968 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Medakovic Iii | Prodaja · 127m² · 329.900€

ZVEZDARA MEDAKOVIC III 127m2 , 2T , 329900e

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic III, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 127 m2 sa 3 terase, I od III sprata, toplotne pumpe, telefon,... više

329.900€ (2 597 €/m²)

3 soba
127m²
1.sprat

KUĆA

IZUZETNA KUCA NA MEDAK PADINI

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

Izuzetna kuca na Medak padini, na uredjenom zemljistu povrsine 4 ara. Visok kvalitet gradnje, odlicna izolacija. Na placu se nalaze dve kuce,... više

700.000€ (1 682 €/m²)

416m²

Stan

Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv

Medaković III, Zvezdara, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više

185.600€ (2 900 €/m²)

3.0 soba
64m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 209100EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Vise informacija na:... više

209.100€ (4 182 €/m²)

3 soba
50m²
3.sprat

Kuća, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 280m² · 430.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska, 280m2

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska kuća, 280m2, terasa, SUT+PR+1+PTK, EG, telefon, podrum, parking, garaža, plac 4.10a U ponudi porodična kuća... više

430.000€ (1 535 €/m²)

280m²
.sprat

Stan

ZVEZDARA LION 114m2 , 2T , 350000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Brsjacka, 3.0, 114 m2, 2 terase, VPR od I sprata, TA, bez lifta, ktv, internet, odmah useljiv,... više

350.000€ (3 070 €/m²)

3 soba
114m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

ZVEZDARA LION 50m2 , L , 220000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Radojke Lakic, 2.0, 50 m2 sa lodjom, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, klima, uknjizen... više

220.000€ (4 400 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2, 3/4, EG, terasa, parking. Predivan, svetao, uknjižen stan u novoj održavanoj zgradi. Stan je funkcionalan,... više

126.000€ (3 150 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/4 spratova

Stan

ZVEZDARA CRVENI KRST 100m2 , (2L) , 380000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

STAN U NOVIJOJ GRADNJI, IZ 2005.GOD. BEZ ULAGANJA, KOMPLETNO SREDJEN. VRLO SVETAO I SUNCAN. U PONUDI JE I GARAZNO MESTO OD 15M2, PO CENI OD... više

380.000€ (3 800 €/m²)

4 soba
100m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Đeram | Prodaja · 20m² · 80.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e

Đeram, Zvezdara, Beograd

Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više

80.000€ (4 000 €/m²)

20m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 28m² · 119.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 170.000€

Stan Novo

STAN ZVEZDARA MIRIJEVO 91m2 , 2T , 170000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaja stana Beograd, ZVEZDARA, MIRIJEVO, Rableova, UKNJIŽEN, useljiv odmah trosoban stan sa dve terase i dva mokra čvora, stambena zgrada,... više

170.000€ (1 868 €/m²)

3 soba
91m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

276.981 €

Medijana: 223.500 €

Prosečna površina

197,4 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.815 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

21.000 – 1.790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 4.069 €/m²

Zvezdara 2.765 €/m² +14% · 38 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.765 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.276 € i površinom oko 337,1 m².

Mirijevo 2.420 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.420 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.623 € i površinom oko 97,4 m².

Lion 3.456 €/m² +43% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.456 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.371 € i površinom oko 83,9 m².

Đeram 2.618 €/m² +8% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 2.618 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.320 € i površinom oko 113,8 m².

Gradska Bolnica 3.359 €/m² +39% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.359 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.750 € i površinom oko 101,0 m².

Vukov Spomenik 4.069 €/m² +68% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.069 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.533 € i površinom oko 77,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 223.500 € (prosek 276.981 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 2.815 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (1.832 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	223.500 €	2.968 €	2.815 €	155
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -10%	2.577 €	2.089
Niš	129.250 €	1.832 € -38%	1.748 €	1.423
Kragujevac	87.500 €	1.269 € -57%	1.230 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -77%	679 €	10

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.981 €, prosečna površina 197,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.815 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 1.790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.923 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.923 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je iznad 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (56%), Lift (45%), Parking mesto (32%), Garaža (18%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 276.981 €, a medijana 223.500 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 1.790.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 2.815 €/m², medijana je 2.968 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 95 do 5.121 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 197,4 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 155 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 276.981 € (medijana 223.500 €), prosečna površina 197,4 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (38 oglasa, prosečno 2.765 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.765 €/m²), Mirijevo (2.420 €/m²), Lion (3.456 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.923 €.

Zvezdara ima prosečno 2.765 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.276 € i površinom oko 337,1 m². Mirijevo ima prosečno 2.420 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.623 € i površinom oko 97,4 m². Lion ima prosečno 3.456 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.371 € i površinom oko 83,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.968 €/m², prosek 2.815 €/m², 155 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.577 €/m², 2.089 oglasa), Niš (med. 1.832 €/m², prosek 1.748 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.230 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).