Beograd zvezdara 2 uknjizen (170 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

320.922 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

174,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.952 €/m²

Medijana: 3.010 €/m²

Raspon cena

23.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.427 €/m² Najskuplje: 3.801 €/m²

Zvezdara 2.908 €/m² +20% · 24 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.908 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460.710 € i površinom oko 406,5 m².

Mirijevo 2.427 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.427 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.044 € i površinom oko 96,4 m².

Đeram 2.958 €/m² +22% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 2.958 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.017 € i površinom oko 106,3 m².

Crveni Krst 3.801 €/m² +57% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.801 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.800 € i površinom oko 99,0 m².

Vukov Spomenik 3.782 €/m² +56% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.782 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.320 € i površinom oko 117,2 m².

Gradska Bolnica 3.359 €/m² +38% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.359 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.750 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 320.922 €) i medijanu od 3.010 €/m² (prosek 2.952 €/m²) - jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.000 €	3.010 €	2.952 €	170
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -3%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -22%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -35%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.922 €, prosečna površina 174,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.952 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.805 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.805 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (60%), Lift (47%), Parking mesto (29%), Garaža (28%), Novogradnja (27%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 320.922 € (medijana 234.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 23.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.952 €/m², a medijana 3.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 174,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (24 oglasa, prosečno 2.908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.908 €/m²), Mirijevo (2.427 €/m²), Đeram (2.958 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.805 €.